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金輝控股債務(wù)總額達(dá)537.74億元 增幅9.6%
作為“三條紅線”政策出臺(tái)后首家上市的房企，金輝控股的財(cái)務(wù)指標(biāo)一直備受關(guān)注，而良好的財(cái)務(wù)治理水平，以及穩(wěn)健而高質(zhì)量的發(fā)展速度，也讓金輝控股成為第一批達(dá)標(biāo)“三條紅線”綠檔的房企之一，深受資本市場(chǎng)認(rèn)可。進(jìn)入2021年后，金輝控股發(fā)展增速不減。
根據(jù)4月初金輝控股公布的未經(jīng)審核的前三月運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年第一季度，金輝控股累計(jì)合約銷售金額約為人民幣251.3億元，同比增長(zhǎng)約2.1倍。
保持穩(wěn)健而高質(zhì)量的增長(zhǎng)是金輝控股一直以來的優(yōu)良作風(fēng)，此前發(fā)布的2020年年報(bào)數(shù)據(jù)，金輝控股確認(rèn)收入達(dá)348.8億元(人民幣，下同)，同比增長(zhǎng)34.3%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)38.2億元，同比增長(zhǎng)42%。
此外，據(jù)年報(bào)披露，截至2020年12月31日，公司凈負(fù)債總額271.84億元，資產(chǎn)凈值361.12億元，凈負(fù)債率為75.3%，現(xiàn)金短貸比為1.4，剔除預(yù)售款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為69%。根據(jù)“三道紅線”來看，即房企剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%;房企的凈負(fù)債率不得大于100%;房企的“現(xiàn)金短債比”小于1。金輝控股實(shí)現(xiàn)了“三道紅線”政策綠檔要求。
截至報(bào)告期末，金輝控股債務(wù)總額達(dá)537.74億元，同比增幅為9.6%。公司期末現(xiàn)金及銀行結(jié)余達(dá)265.9億元，同比大增98.4%。同時(shí)一年內(nèi)到期的即債務(wù)占比僅為35.9%，利率相對(duì)較低的銀行類借款占到了借款總額的66.2%，債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化明顯。
對(duì)于2021年的展望，金輝控股董事長(zhǎng)報(bào)告提及，“將繼續(xù)遵循‘三條紅線’監(jiān)管要求，聚焦資金使用效率和效益，以‘現(xiàn)金流和利潤(rùn)’為管理導(dǎo)向，堅(jiān)持強(qiáng)化財(cái)務(wù)的安全性，繼續(xù)提升信用評(píng)級(jí)并進(jìn)一步降低融資成本。展望未來，我們將繼續(xù)秉承‘用心建好房，讓家更美好‘的企業(yè)使命，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)、可持續(xù)的發(fā)展，不忘初心、砥礪前行，為股東和投資者創(chuàng)造更大的價(jià)值!”
