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從代理銷售數(shù)據(jù)解讀春節(jié)假日樓市呈現(xiàn)的四大特征

文/克而瑞研究中心 楊科偉、邱娟

春節(jié)假日樓市到底如何?城市網(wǎng)簽數(shù)據(jù)往往因備案延遲而備受詬病,今天我們從易居代理銷售數(shù)據(jù)來看2018年春節(jié)兩周(2.12-2.25)各城市樓市表現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示:2018年春節(jié)期間易居所有全國代理銷售項目大定簽約總套數(shù)、大定簽約總面積和大定簽約總金額都較去年春節(jié)兩周(2017.1.23-2.5)大幅上漲40%以上,這與城市備案數(shù)據(jù)維度同比增長46%相印證。整體上,2018年春節(jié)期間銷售火熱,但城市分化嚴重,呈現(xiàn)出顯著的四方面特征。

青島、沈陽、成都、武漢、重慶(樓盤)等城市成交依舊火爆

青島(樓盤)、沈陽、成都、武漢、重慶五城2018年春節(jié)大定套數(shù)、面積均較去年春節(jié)大幅上漲,尤以青島、沈陽、成都更為突出,青島、沈陽大定套數(shù)增長均在10倍以上,成都大定套數(shù)增長8倍之多。這些城市成交火爆很大程度上是因為城市經(jīng)濟基礎(chǔ)較好、人口吸納能力較強,并且這些城市相較其他三四線城市,房價抗跌性較強,市場需求較大,導(dǎo)致市場成交火爆。

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