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陜西出臺(tái)商品房銷售搖號(hào)公證實(shí)施細(xì)則 規(guī)范搖號(hào)公證全過程
新華社西安7月9日電(記者張斌)為保障商品房銷售公開、公平、公正，陜西省公證協(xié)會(huì)日前制定并出臺(tái)了《陜西省公證機(jī)構(gòu)辦理商品住房銷售搖號(hào)公證實(shí)施細(xì)則》，對(duì)包括公證機(jī)構(gòu)、公證人員的工作職責(zé)和操作流程做出詳細(xì)規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售搖號(hào)公證全過程。
細(xì)則規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后，需查證擬進(jìn)行銷售樓盤的《國有土地使用證》等“五證”，認(rèn)為不符合規(guī)定的，不予受理。
細(xì)則要求，搖號(hào)過程中，公證機(jī)構(gòu)需至少指派4名公證人員辦理商品住房銷售搖號(hào)公證。電腦搖號(hào)軟件需由公證機(jī)構(gòu)或公證管理機(jī)構(gòu)提供，搖號(hào)專用電腦不得接入互聯(lián)網(wǎng)，不得安裝搖號(hào)活動(dòng)所需程序之外的其他程序;采用傳統(tǒng)搖號(hào)，需至少有兩臺(tái)備選搖號(hào)器具。同時(shí)，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排專人對(duì)搖號(hào)活動(dòng)全過程進(jìn)行錄像。
細(xì)則還明確，公證機(jī)構(gòu)需在搖號(hào)前、搖號(hào)結(jié)束及選房結(jié)束后，對(duì)審核通過的意向登記購房人名單、搖號(hào)方案、搖號(hào)所使用的器具、電腦和選房結(jié)果等在網(wǎng)站上進(jìn)行公示，時(shí)間不得少于三天。公證人員如發(fā)現(xiàn)在搖號(hào)、選房過程中有弄虛作假、徇私舞弊或有其他違法、違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)立即終止公證，并向房管部門通報(bào)或根據(jù)情況向公安部門報(bào)案。
