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深圳正擬定新的市場整治方案 嚴打利用自媒體等炒作房地產
在“2018深圳房地產盛典暨行業(yè)綜合評價發(fā)布會”上，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會副主任王東指出，2018年以來，深圳全市房地產市場呈現平穩(wěn)態(tài)勢，新建商品住宅均價保持21個月連降，實現了房價環(huán)比不增長、逐步有回落的調控目標。今后，深圳市將繼續(xù)堅持“房住不炒”的目標定位，繼續(xù)加大房地產市場的調控力度，力爭讓全市人民住有所居。
王東介紹，今年1-5月，深圳房地產累計開發(fā)投資完成額817.18億元，同比增長18.66%，商品房累計新開工面積537.48萬平方米，同比增長14.67%，商品住宅累計批準預售面積86.27萬平方米，同比增長46.9%。截至今年5月底，深圳全市新建商品住宅庫存面積255萬平方米，庫存消化周期10.8個月，處于合理區(qū)間。截至今年6月份，深圳新建商品住宅簡單均價為54093元/平方米，同比下降0.7%，新建商品住宅均價保持21個月連降，實現了房價環(huán)比不增長、逐步有回落的調控目標。
王東指出，近年來，深圳市進一步深化落實各項調控政策，調控效果是明顯的，房地產市場的發(fā)展總體來說是平穩(wěn)健康有序的，但由于深圳市土地資源異常緊張，人口流入較快，產業(yè)迅速升級，廣大居民扎根深圳實現住房夢想的需求與住房供給不平衡不充分的矛盾仍然比較突出，深圳市還將長期面臨商品住房供求緊張關系。王東強調，根據黨的十九大會議精神，今后深圳市將繼續(xù)堅持“房住不炒”的目標定位，繼續(xù)加大房地產市場的調控力度，持續(xù)推進房地產領域供給側結構性改革，落實國家長效機制建設部署，力爭讓全市人民住有所居。
王東提出了幾項具體舉措，一是加快形成促進房地產市場健康發(fā)展的長效機制，我市將繼續(xù)落實國家房地產長效機制建設的部署，將綜合運用土地、金融、稅收、投資立法等手段，加強房地產市場調控，正確處理好經濟發(fā)展與房地產市場發(fā)展的關系，引導資金投向實體經濟、基礎設施建設、公共服務等領域，充分發(fā)揮空間規(guī)劃、土地供應、住房租賃、住房保障等供給側手段的積極作用，持續(xù)增加全市各類住房的供應。
二是加強市場監(jiān)測，防范市場風險，加強我市房地產市場監(jiān)測以及體系建設，密切監(jiān)測市場動態(tài)，高度關注和管控投資投機行為，及時評估三價合一形成的實際效果，結合市場形勢變化，完善調控政策，切實承擔房地產調控主體責任，堅決抑制房地產開發(fā)企業(yè)中介機構利用開盤選房制造搶購風潮。
三是加強部門聯動，形成監(jiān)管和輿論引導的合力。近期我市各區(qū)將陸續(xù)有商品房項目入市銷售，其中不乏有社會廣泛關注的項目，為確保房地產市場調控及市場監(jiān)管工作落實到位，同時加強輿論引導，市規(guī)劃國土委將聯合宣傳、公安、網警、市場監(jiān)管等多個部門，建立對熱點項目銷售全過程的聯合管控機制，在輿情應對方面形成合力，正面引導輿論，維護房地產市場的平穩(wěn)健康有序。
四是加強市場整頓規(guī)范，治理房地產市場亂象，嚴格貫徹落實國家住建部等七部門聯合印發(fā)的《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產市場亂象專項行動通知》和市規(guī)劃國土委印發(fā)的2018年深圳市房地產市場聯合專項整治工作方案，同時我們正在聯合全市多個部門，按照國家七部委發(fā)的專項整治通知，正在擬定新的市場整治工作方案：針對房地產市場存在的突出問題，通過多部門聯合執(zhí)法，重點打擊投機炒房行為和房地產黑中介，治理房地產開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為和虛假房地產廣告，嚴厲打擊利用自媒體、公眾號等媒體炒作房地產，散布虛假信息等行為，進一步整頓和規(guī)范房地產市場秩序，健全房地產市場監(jiān)管機制，切實維護人民群眾的合法權益。
(原標題：深圳市規(guī)劃和國土資源委員會負責人：深圳正擬定新的整治方案 繼續(xù)加大房地產市場調控力度)
