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香港房協(xié)免補價分租計劃推出一周 收到首宗申請
據(jù)香港《大公報》報道，香港房屋協(xié)會的免補價分租計劃推出一周，錄得首宗業(yè)主申請，來自屯門景新臺。房協(xié)將安排測量師“入屋”檢查，確認無違建，才會發(fā)出合資格出租證明書。租客申請預計在10月底開展，12月初抽簽，最快明年1月發(fā)出首批租客合資格證明書。業(yè)主與租客需自行配對，若雙方都同意，預計最快明年1月有首宗分租共住交易。
據(jù)報道，香港房協(xié)19日宣布推出“未補價資助出售房屋─出租計劃”，房協(xié)轄下20個屋苑共1.3萬個合資格房屋的業(yè)主，可申請分租房屋。將接任房協(xié)總監(jiān)(物業(yè)發(fā)展及市場事務)的楊嘉康28日透露，至今收到兩宗業(yè)主申請，分別來自屯門景新臺與葵涌浩景臺，但浩景臺業(yè)主因持有房屋業(yè)權不足10年，不符合申請資格，所以目前只有一宗申請。
楊嘉康稱，房協(xié)收到業(yè)主申請后，安排建筑測量師上門入屋視察有否違建物，確認房屋有兩間臥室或以上，其中一間可供分租，預計10月可向首批業(yè)主發(fā)出合資格出租證明書。租客須輪候公屋3年或以上，房協(xié)預計10月底至11月中旬接受申請，12月初抽簽決定處理先后次序，明年1月發(fā)出首批租客合資格證明書。
業(yè)主與租客可自行配對，或透過地產(chǎn)代理租賃，租金與水電煤氣等費用安排自行議定，但需用房協(xié)標準租約。楊嘉康稱，租務糾紛可透過標準租約條款處理，若有“相見好同住難”的生活爭執(zhí)，房協(xié)樂意安排社工協(xié)助調(diào)解。租約期為2年，第1年是“死約”，第2年任何一方2個月通知可終止租約，但租客若于“死約”期內(nèi)獲配公屋，可2個月通知終止租約。
