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中國(guó)LPR連續(xù)8個(gè)月未做調(diào)整 房貸環(huán)境底部平穩(wěn)
中國(guó)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)已連續(xù)8個(gè)月未做調(diào)整。
21日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。數(shù)據(jù)顯示，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，LPR已連續(xù)8月“按兵不動(dòng)”。
貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂表示，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)修復(fù)，貨幣政策回歸常態(tài)，購(gòu)房信貸環(huán)境延續(xù)底部平穩(wěn)狀態(tài)。
據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，12月份，中國(guó)36城主流房貸利率繼續(xù)保持不變，首套利率5.22%，二套利率5.51%，至此已連續(xù)5個(gè)月保持在這一水平。36城房貸平均放款周期繼續(xù)保持延長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，12月為48天，環(huán)比延長(zhǎng)2天，是下半年以來最高水平。四季度以來銀行房貸放款節(jié)奏持續(xù)放緩。
近期召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，明年宏觀政策要保持連續(xù)性、穩(wěn)定性、可持續(xù)性。要繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，保持對(duì)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的必要支持力度。許小樂說，穩(wěn)健的貨幣政策要靈活精準(zhǔn)、合理適度。同時(shí)，房地產(chǎn)降杠桿繼續(xù)深化，購(gòu)房信貸環(huán)境將會(huì)保持穩(wěn)定。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，根據(jù)后續(xù)貨幣政策等情況預(yù)測(cè)，LPR下調(diào)空間不大。是否上調(diào)，要看后續(xù)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化。目前，國(guó)際市場(chǎng)利率環(huán)境比較寬松，預(yù)計(jì)低利率的水平會(huì)持續(xù)?？傮w上看，中國(guó)利率水平大概率保持穩(wěn)定。
