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10月27日，鑫苑物業(yè)服務集團有限公司發(fā)布有關于截至2020年12月31日止年度的年報內(nèi)所披露若干關聯(lián)方轉(zhuǎn)賬交易補充公告。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，于年報內(nèi)披露了截至2020年12月31日止年度，鑫苑物業(yè)集團若干關聯(lián)方交易。

于該等關聯(lián)方轉(zhuǎn)賬事項當中，若干轉(zhuǎn)賬事項涉及以預付款項形式購買車位，涉及金額總計2692萬元。

根據(jù)鑫苑物業(yè)與最終控股公司訂立日期為2020年9月17日車位獨家銷售合作協(xié)議：最終控股公司同意指定鑫苑物業(yè)作為總共4,066個指定車位的獨家銷售合作方，鑫苑物業(yè)同意向最終控股公司分期支付人民幣2.07億元的可退還合作誠意金，作為成為指定車位獨家銷售合作方及持有獨家銷售權的保證金。

鑫苑物業(yè)分別支付車位預付款項，按照其理解，該等預付款項屬于獨家分銷協(xié)議及有關批準范圍內(nèi)。

據(jù)此為依據(jù)及理解，鑫苑物業(yè)簽訂了四項具體關于車位預付款項協(xié)議書。車位預付款項理由及裨益包括(除其他外)財務利益、擴展增值服務范圍及增加本集團收入來源。

現(xiàn)經(jīng)與外部顧問對車位預付款項進行評核后，鑫苑物業(yè)了解到，該等預付款項實際上并不屬于獨家分銷協(xié)議范圍內(nèi)，因為支付車位預付款項的有關車位并非獨家分銷協(xié)議所列載指定車位。

因此，鑫苑物業(yè)正在安排退還車位預付款項及終止相應交易，并將于2021年10月底前完成程序。