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突出“特而強(qiáng)” 四個(gè)步驟攻破特色小鎮(zhèn)建設(shè)四大難點(diǎn)
2018年1月8-9日晚20:00，銳理公開課“企業(yè)如何做好特色小鎮(zhèn)：重要步驟與目前面臨的難點(diǎn)”在銳理地產(chǎn)全國(guó)微信分享群、三秋課堂等微信群中如期開講，2天，近5個(gè)小時(shí)的課程，匯聚了全國(guó)超20000地產(chǎn)精英人士集體“充電”。
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本次公開課由兩部分構(gòu)成，主講嘉賓銳理數(shù)據(jù)副總經(jīng)理鋼巴特爾先生在第一節(jié)課中，通過(guò)宏觀環(huán)境對(duì)特色小鎮(zhèn)的發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)進(jìn)行闡述，并根據(jù)目前全國(guó)五個(gè)特色小鎮(zhèn)典型案例，分別總結(jié)其操作重點(diǎn)及成功經(jīng)驗(yàn);第二節(jié)課中，鋼總通過(guò)分析特色小鎮(zhèn)目前面臨的四大難點(diǎn)，為我們?cè)敿?xì)解答了企業(yè)建設(shè)特色小鎮(zhèn)的四個(gè)重要步驟。兩節(jié)公開課干貨滿滿，為參與聽課的業(yè)內(nèi)人士們帶來(lái)了思考和啟發(fā)。
01
突出“特而強(qiáng)”
才能抵擋小鎮(zhèn)發(fā)展同質(zhì)化浪潮
特色小鎮(zhèn)，就是有特色的小地方。但目前國(guó)內(nèi)對(duì)特色小鎮(zhèn)發(fā)展認(rèn)識(shí)上還存在很多誤區(qū)，且小鎮(zhèn)類別發(fā)展極不平衡，以“文化旅游”為產(chǎn)業(yè)特色的小鎮(zhèn)占據(jù)了大半江山。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)內(nèi)特色小鎮(zhèn)已審批和計(jì)劃推出的總量達(dá)到3600個(gè)，其中以“文化旅游”產(chǎn)業(yè)為主的小鎮(zhèn)多達(dá)53%;超20家房企落地特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目80余個(gè)，其中14家房企涉及文旅產(chǎn)業(yè)的特色小鎮(zhèn)共占61個(gè)。
一面是全國(guó)特色小鎮(zhèn)進(jìn)入空前的發(fā)展熱潮，一面是特色小鎮(zhèn)發(fā)展的同質(zhì)化問(wèn)題，企業(yè)想做好特色小鎮(zhèn)，如何避免同質(zhì)化?
有著長(zhǎng)達(dá)20多年的地產(chǎn)實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)的鋼總，通過(guò)分析國(guó)內(nèi)特色小鎮(zhèn)主要發(fā)展形式，以及各大房企進(jìn)入該領(lǐng)域的戰(zhàn)略定位差異，總結(jié)了建設(shè)運(yùn)營(yíng)特色小鎮(zhèn)時(shí)應(yīng)具備的七大必要條件。
鋼總強(qiáng)調(diào)，特色小鎮(zhèn)核心產(chǎn)業(yè)定位要突出“特而強(qiáng)”：“特”指小鎮(zhèn)要主攻最有基礎(chǔ)、最有優(yōu)勢(shì)的特色產(chǎn)業(yè)來(lái)建設(shè)，而不是“百鎮(zhèn)一面”、喪失獨(dú)特性;“強(qiáng)”指小鎮(zhèn)要緊扣產(chǎn)業(yè)升級(jí)趨勢(shì)，瞄準(zhǔn)高端產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)行業(yè)領(lǐng)軍團(tuán)隊(duì)和創(chuàng)業(yè)者到小鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。
在第一堂課后半部分，鋼總與我們分享了目前國(guó)內(nèi)做成功的五大特色小鎮(zhèn)的典型案例，一一講述了它們的發(fā)展歷程、整體規(guī)劃及操作重點(diǎn)，給各位業(yè)內(nèi)聽眾們帶來(lái)了很多啟發(fā)。
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