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房產(chǎn)中介血管里都是黑血！干掉房產(chǎn)中介就從鏈家開始
這幾天租房子，讓我對(duì)房產(chǎn)中介有一些看法。在某信息分類網(wǎng)站的個(gè)人房源上，我看到一套房子是5500元每月。而在鏈家網(wǎng)站上的價(jià)格卻是5840元，比房東的報(bào)價(jià)高出340元。
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而要從鏈家上租房子，需要繳納一整月的房租。以6000元每月的房子為例，租客每月要多支付500元的傭金。500元相當(dāng)于6000元房租的8.3%。
之所以鏈家上的房屋租金比某信息分類網(wǎng)站上的個(gè)人房源價(jià)格高，這是因?yàn)殒溂夜ぷ魅藛T的日常工作之一就是從全網(wǎng)搜索個(gè)人房源，然后打電話給房東。以幫助房東租出更高價(jià)格為由，要求房東撤掉自己發(fā)布的房屋出租信息。
我想各位磐石之心的讀者，都有過(guò)租房的經(jīng)歷，都有過(guò)被鏈家這種中介加價(jià)、坑害的感覺(jué)。那么，這個(gè)世界真的需要鏈家么?
鏈家這種房產(chǎn)中介存在的價(jià)值是什么？
房產(chǎn)中介的最重要價(jià)值不是提供房源，也不是帶人看房，而是提供一種信用擔(dān)保。保證出租的房源非虛假、無(wú)糾紛等，從而讓租房客更安全的交易。
但是現(xiàn)實(shí)則是，房產(chǎn)中介也是從各種信息分類網(wǎng)站上大量搜尋個(gè)人房源，然后打電話聯(lián)系房東，將房東發(fā)布在其他平臺(tái)的出租信息搬到鏈家網(wǎng)上。他們?cè)诤藢?shí)房源真實(shí)性等問(wèn)題方面并不比普通租房客有多少優(yōu)勢(shì)。
但是在互聯(lián)網(wǎng)非實(shí)名制、一些個(gè)人租房交易平臺(tái)非實(shí)名認(rèn)證的時(shí)代，假房源、騙子確實(shí)橫行。這讓許多租房客吃虧上當(dāng)。這些亂象也給鏈家這種房產(chǎn)中介提供了做擔(dān)保與背書的機(jī)會(huì)。
然而技術(shù)是不斷進(jìn)步的，互聯(lián)網(wǎng)也是不斷發(fā)展的。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展的最大價(jià)值之一就是“去中介化”，這也讓房產(chǎn)中介變得越來(lái)越可有可無(wú)。
互聯(lián)網(wǎng)必然會(huì)干掉任何中介
網(wǎng)約車就是一個(gè)非常典型的案例。以前我們打車，需要打出租公司承運(yùn)的出租車。而出租公司就是出租車市場(chǎng)的中介，是一種信任背書。
當(dāng)我們的手機(jī)、錢包丟到出租車上的時(shí)候，我們可以憑借發(fā)票撥打出租公司電話，讓出租公司查找司機(jī)。但很多時(shí)候，司機(jī)會(huì)拒絕承認(rèn)撿到錢包或者手機(jī)。在一次打出租的時(shí)候，我聽到出租司機(jī)在他們的微信群里交流：
A：我這一年撿了10部蘋果手機(jī);
B：我這一年只撿到5部蘋果，還是你厲害。
這是因?yàn)橛脩魺o(wú)法對(duì)司機(jī)的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，而出租公司這個(gè)中介完全做不到擔(dān)保，更何況還刻意“護(hù)短”。
但是網(wǎng)約車APP的出現(xiàn)，就很好解決了這一問(wèn)題。司機(jī)不敢繞路了，因?yàn)樗羞\(yùn)行軌跡都被記錄下來(lái)，而且手機(jī)地圖會(huì)智能推薦最佳路徑，你想繞路是很難的;乘客再丟東西，不需要找出租公司了。可以直接聯(lián)系到司機(jī)，如果對(duì)司機(jī)的答復(fù)不滿意，可以直接對(duì)其差評(píng)。
