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存量改造市場(chǎng)“激戰(zhàn)”正酣，低投快收成柏曼酒店投資亮點(diǎn)
伴隨著春暖花開(kāi)，各行業(yè)開(kāi)始高速發(fā)展全力奔赴春天，酒店行業(yè)也釋放出“狂飆”的信號(hào)。據(jù)攜程數(shù)據(jù)顯示，截至2月中下旬，2至3月國(guó)內(nèi)自由行產(chǎn)品的訂單量同比增長(zhǎng)446%，告別了傳統(tǒng)的旅游淡季。從目前看來(lái)，大眾的出游意愿將維持在較高的水平，這也意味著酒店行業(yè)正是復(fù)蘇的好時(shí)機(jī)。東呈集團(tuán)旗下都市時(shí)尚中檔商務(wù)酒店品牌持續(xù)發(fā)力下沉市場(chǎng)和存量改造市場(chǎng)，在存量舊改的道路上持續(xù)注入發(fā)展動(dòng)力。其實(shí)自疫情環(huán)境開(kāi)放以來(lái)，柏曼酒店就不斷加快復(fù)蘇的步伐。截止至2月份，柏曼酒店在湖南、山東、西藏等地簽約多個(gè)項(xiàng)目，深入布局下沉市場(chǎng)，進(jìn)一步開(kāi)拓存量改造市場(chǎng)覆蓋面，為柏曼3.0新店落地夯實(shí)堅(jiān)實(shí)的市場(chǎng)基礎(chǔ)。
面對(duì)愈發(fā)激烈的存量舊改市場(chǎng)，早已在三年疫情中歷經(jīng)風(fēng)浪的投資人更加關(guān)注酒店品牌的長(zhǎng)期價(jià)值，擁有較高抗風(fēng)險(xiǎn)能力且投資回報(bào)率較高的品牌必會(huì)是投資人的“心頭好”。正如柏曼酒店作為“品質(zhì)酒店改造專家”，3.0版本全新升級(jí)重新定義存量酒店市場(chǎng)，重塑中檔酒店投資與客戶體驗(yàn)的雙輪高性價(jià)比，打造出擁有超長(zhǎng)“續(xù)航力”的酒店產(chǎn)品。
柏曼酒店3.0外觀
柏曼酒店3.0重塑投資模型，筑起長(zhǎng)效收益護(hù)城河
/高辨識(shí)設(shè)計(jì)與高體驗(yàn)產(chǎn)品提升產(chǎn)品溢價(jià)底氣
當(dāng)更多單體酒店轉(zhuǎn)戰(zhàn)中檔酒店市場(chǎng)，如何改造存量率先捕獲消費(fèi)者喜愛(ài)便是投資人的重要課題。除了依賴于酒店品牌的知名度，還需品牌的硬實(shí)力為承托。柏曼酒店順應(yīng)客群消費(fèi)喜好，3.0產(chǎn)品延續(xù)過(guò)往版本的意式風(fēng)格基調(diào)，擁有超高辨識(shí)度、超高顏值的設(shè)計(jì)體系，讓酒店煥然一新。酒店加入更多皮革、大理石、木紋等材質(zhì)從而提升酒店質(zhì)感，滿足中檔消費(fèi)客群的消費(fèi)體驗(yàn)。從大堂到客房都不同程度地植入智能系統(tǒng)，如智能機(jī)器人、智能客控系統(tǒng)和恒溫馬桶，在具有超高體驗(yàn)感的產(chǎn)品中增添人文關(guān)懷，持續(xù)降低人房比，提升門店服務(wù)效率，讓產(chǎn)品溢價(jià)水平不斷升高。
柏曼酒店3.0大堂
柏曼酒店3.0客房
/柔改造與輕投入縮短投資回報(bào)周期
為了有效解決存量酒店的核心產(chǎn)品老化問(wèn)題，以及業(yè)主保留酒店資產(chǎn)的訴求，柏曼品牌瞄準(zhǔn)產(chǎn)品兼容性這個(gè)核心，打磨出了更加靈活的產(chǎn)品方案。如今，柏曼產(chǎn)品可360度兼容不同的物業(yè)，多元化選配空間提升產(chǎn)品契合度，打造出具有可復(fù)制性的“柔性改造”產(chǎn)品。模塊化設(shè)計(jì)的產(chǎn)品與創(chuàng)新的材料在中檔酒店競(jìng)爭(zhēng)中更具造價(jià)優(yōu)勢(shì)。作為聚焦存量改造的品牌，柏曼品牌針對(duì)不同的物業(yè)提出標(biāo)準(zhǔn)、輕改、重改這三種投資模型，投資人可根據(jù)資金及物業(yè)自身?xiàng)l件選擇不同的方案。改造成本最低的輕改產(chǎn)品可將單房造價(jià)最低控制在6000元以內(nèi)，超低投資成本不斷為投資人提升投資回報(bào)率，為投資合作伙伴創(chuàng)造出營(yíng)收穩(wěn)健的產(chǎn)品。
柏曼酒店3.0餐廳
/全要素平臺(tái)與高效運(yùn)營(yíng)推動(dòng)門店收益穩(wěn)增
柏曼酒店依托于東呈集團(tuán)全力打造的強(qiáng)平臺(tái)賦能模式快速拉動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)入籌建期，降低籌開(kāi)難度。集團(tuán)以數(shù)字化管理模式驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品研發(fā)、采購(gòu)支持、中央營(yíng)銷等體系全要素賦能門店運(yùn)營(yíng)，讓投資人“解放雙手”，管理更安心。另特別匹配專業(yè)團(tuán)隊(duì)開(kāi)啟“六角陪跑”，從開(kāi)發(fā)到運(yùn)營(yíng)全流程提供加盟投資顧問(wèn)服務(wù)，六大智能條線全屬地化支持。酒店還采用智呈AI數(shù)據(jù)大腦實(shí)現(xiàn)門店創(chuàng)收，有效降低管理成本。通過(guò)平臺(tái)將品質(zhì)管理鏈接到人，精準(zhǔn)高效響應(yīng)運(yùn)營(yíng)任務(wù)，助推捕獲高復(fù)購(gòu)率。
柏曼酒店3.0外觀
隨著旅游市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，酒店行業(yè)發(fā)展回歸正軌，越發(fā)“精明”的投資人當(dāng)然不會(huì)錯(cuò)過(guò)出清單體酒店，加入存量改造隊(duì)伍的機(jī)會(huì)，當(dāng)然，也唯有更值得消費(fèi)者喜愛(ài)、投資回報(bào)周期更短、運(yùn)營(yíng)管理更省心的酒店產(chǎn)品才能讓投資人心動(dòng)。在東呈集團(tuán)的扶持下，柏曼酒店將在存量改造市場(chǎng)繼續(xù)“大展拳腳”，與投資人一同行至天光。
（本文信息、意見(jiàn)等均僅供參考之用，相應(yīng)評(píng)估分析不代表東呈對(duì)特許酒店收益做實(shí)質(zhì)性判斷或保證，每個(gè)項(xiàng)目投資回報(bào)情況要結(jié)合物業(yè)地段、配套設(shè)施、租金水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況等而有所不同。）
免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。
