您的位置：首頁 >綜合 > 財經(jīng)要聞 >
剛宣布增持，又公告回購！地產(chǎn)公司放大招
中國基金報記者 南深
ST世茂退市關(guān)鍵時刻，5月30日晚實控人許榮茂宣布增持1億到2億元，公司股價直接收出3個連續(xù)一字漲停，從1元“生死線”拉了回來，6月2日收盤價已經(jīng)錄得1.17元/股。
6月4日晚公司又再接再厲，公告擬回購股份，回購金額同樣為不低于1億元不超2億元，回購價格上限也是1.3元/股。公告稱，回購的資金全部來源于公司自有資金，但需要注意的是，本次回購股份并不注銷，而是用于后續(xù)出售。
【資料圖】
因2022年度被會計所出具了否定意見的內(nèi)控報告，4月29日世茂股份被實施其他風(fēng)險警示，戴上ST的帽子，隨即出現(xiàn)8個連續(xù)跌停，加上隨后的持續(xù)陰跌和整個板塊的拖累，最終引爆退市危機(jī)。5月30日也就是許榮茂宣布增持當(dāng)日，ST世茂觸及1元/股，收盤則錄得1.01元/股。
上市公司也宣布回購
6月4日，ST世茂召開董事會會議，審議通過了《關(guān)于以集中競價交易方式回購股份方案的議案》。
方案稱，鑒于公司目前股票收盤價格低于最近一期每股凈資產(chǎn)，且連續(xù)20個交易日內(nèi)公司股票收盤價格跌幅累計超過30%，為維護(hù)廣大投資者利益，增強(qiáng)公眾對公司的投資信心，推進(jìn)公司的長遠(yuǎn)發(fā)展，結(jié)合公司的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況及未來的盈利能力，公司擬以自有資金回購股份。
本次擬用于回購資金總額不低于人民幣1億元（含），不超過人民幣2億元（含），具體回購股份的金額以回購期滿時實際回購的股份金額為準(zhǔn)，本次回購股份價格區(qū)間不高于人民幣 1.3元/股。需要注意的是，本次回購股份并不注銷，而是將用于后續(xù)出售，未來減持期間自發(fā)布回購結(jié)果公告后12個月后起至36個月止。
就在5月30日晚，公司實際控制人許榮茂剛剛出手。公司彼時公告于當(dāng)日接到控股股東峰盈國際及其一致行動人上海伯拉的通知，其計劃自5月31日起3個月內(nèi)，在二級市場增持1億到2億元股份，增持價格不高于1.3元/股。峰盈國際正是世茂系創(chuàng)始人許榮茂控制的實體。
上述公告一出，最低已經(jīng)觸及1元/股生死線的ST世茂，第二天直接一字漲停，隨后的兩個交易日繼續(xù)一字漲停，股價也回升到了1.17元/股。從三天的成交額和封單來看，似乎仍有繼續(xù)漲停的動能，尤其疊加此次公司又公告回購1億-2億元。
不過，需要提醒的是，截至目前公司還未公告許榮茂控制的實體下場參與買賣，也就是說都是市場資金自發(fā)在買。而此次公司的回購也大概率要去到7月份之后了，因回購方案需要經(jīng)過擬于2023年6月27日召開的股東大會通過后方可實施。
近日新增53億債務(wù)逾期
實控人的增持和上市公司的回購，雖然都稱是用“自有資金”，但世茂方面實際上資金鏈仍然十分困難。
6月2日晚公司公告，公司及子公司近期公開市場債務(wù)7.39億元未能按期支付，其中：公司未能于2023年5月30日支付中期票據(jù)“20滬世茂MTN001”到期本息2540萬元、“21滬世茂MTN001”到期利息833萬元、“21滬世茂MTN002”到期利息586萬元；子公司未能于2023年4月10日支付資產(chǎn)支持專項計劃“希爾頓01”的資產(chǎn)支持證券退出款7億元。
此外，公司及下屬子公司有46.3億元的非公開市場的銀行和非銀金融機(jī)構(gòu)債務(wù)未能按期支付，公司正在盡最大努力，積極聯(lián)系債權(quán)人洽談?wù)蛊诜桨?，其?7.7億元的債務(wù)已與金融機(jī)構(gòu)達(dá)成初步展期方案，將盡快推進(jìn)落實展期工作。
公司稱，2022年至今公司通過拓寬銷售渠道、精準(zhǔn)定位客群等方式，多措并舉促銷售，但銷售情況仍大幅度下滑，受宏觀環(huán)境及行業(yè)環(huán)境影響，2022年累計實現(xiàn)銷售簽約額92億元，較2021年同比下降68%；2023年1-4月銷售簽約額僅34億元，較2021年同比下降約55%，較2022年同比上升23%。另外，自2021年下半年以來，公司經(jīng)歷融資渠道收窄、受限，未能獲得補(bǔ)充資金流入。
此前，2022年年報顯示，年審會計師對ST世茂2022年度財務(wù)報告出具了保留意見，對公司內(nèi)部控制出具了否定意見。原因是公司部分子公司資產(chǎn)被申請強(qiáng)制執(zhí)行進(jìn)程中，執(zhí)行標(biāo)的金額達(dá)到162.88億元，占凈資產(chǎn)的比例達(dá)39.91%，年審會計師未獲取與該事項相關(guān)的全部資料，也無法通過其他審計程序獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲嬜C據(jù)。
