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廣深部分銀行經(jīng)營貸利率卷到“2”字頭，三年期最低年化2.9%，低于同期利率
政策利率近期連續(xù)下調(diào)，銀行經(jīng)營貸價格又“卷”起來了。
記者近期調(diào)研發(fā)現(xiàn)，廣深市場的經(jīng)營貸利率開始了新一輪的下探，部分銀行給出的產(chǎn)品年化利率已突破“3”字頭，達到2.9%的新低。這一價格，也低于銀行同檔期定期存款利率，呈現(xiàn)“倒掛”。
【資料圖】
不過，目前市場主流的價格仍然在3%左右。財聯(lián)社記者注意到，諸如“經(jīng)營貸，3.25%，先息后本，20年授信，三年一期。中間不用還本，無還本續(xù)貸。一年內(nèi)新證6.5成，執(zhí)照需持股半年”這樣的信息，在廣深融資中介的社交平臺上已經(jīng)比比皆是。
在分析人士看來，銀行“卷”經(jīng)營貸，與目前經(jīng)濟大環(huán)境、市場供需變化、銀行同業(yè)競爭等多方面因素有關，不過，多名專家也指出，行業(yè)過度卷或過度定價屬于非常態(tài)，難以長期持續(xù)。未來經(jīng)營貸利率進一步下調(diào)的空間有限。
經(jīng)營貸利率低至2.9% 比最高檔定存利率低
財聯(lián)社記者了解到，部分廣深銀行的經(jīng)營貸利率已經(jīng)跌破“3”字頭。“三年期的經(jīng)營貸年利率最低可以到2.9%。”廣州某股份制銀行人士對記者表示，三年期經(jīng)營貸利率選擇的人相對較多，因為比五年期的價格要低。“（現(xiàn)在）五年期經(jīng)營貸利率降低了，利率下浮也接近3.65%。”
“最近才降（到這么低）的，比我行定期存款最高利率都低。我們?nèi)昶诙ù娌?.15%。”上述人士表示。
不過，為防止經(jīng)營貸流入當?shù)禺a(chǎn)，上述銀行人士也表示，用作抵押的房產(chǎn)必須已結清貸款。目前尚有抵押貸款的房產(chǎn)，先得用自有資金提前還貸款。不過，其可以提供一定指導。
一家華東城商行深圳某支行信貸經(jīng)理8月21日也表示，經(jīng)營貸最近搞活動，“拼團價格”可以做到年利率3.3%。爭取一下最低能到年利率3.2%，但是3.3%是比較穩(wěn)。最高額度是房產(chǎn)價值的75成。
財聯(lián)社記者致電該行屬地支行人士，對方表示經(jīng)營貸利率最高是3.75%。不過目前也已經(jīng)“降了很多”。對方在電話中表示：“我們之前的經(jīng)營貸利率幾乎都超過5%，額度利率批下來大概是4.55%?，F(xiàn)在我們通過發(fā)優(yōu)惠券的形式，一年期經(jīng)營貸利率最低能做到3.75%?！?/p>
星圖金融研究院副院長薛洪言向財聯(lián)社記者表示：“7月金融數(shù)據(jù)顯示，當前實體經(jīng)濟融資需求疲弱，優(yōu)質(zhì)貸款資產(chǎn)稀缺；與此同時，居民端風險偏好下降，大量資金回流存款，增大了銀行放貸壓力。在此背景下，商業(yè)銀行對于優(yōu)質(zhì)信貸資產(chǎn)產(chǎn)生激烈爭奪也在情理之中。不過，低于3%的貸款利率不具有可持續(xù)性，也不具有代表性，更多地應該是特定時點或針對特定用戶的促銷產(chǎn)品。”
光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華告訴財聯(lián)社記者，經(jīng)營貸屬于中小企業(yè)信用貸，企業(yè)信用資質(zhì)對銀行風控影響較大，這幾年優(yōu)質(zhì)中小微企業(yè)競爭較為激烈。一方面，疊加互聯(lián)網(wǎng)金融發(fā)展、大行重心下沉等因素，銀行同業(yè)競爭激烈；另一方面，我國處于經(jīng)濟恢復期，微觀經(jīng)濟目前仍不夠活躍。此外，近年來市場利率中樞持續(xù)下降，也帶動了經(jīng)營貸等信用貸利率下行。
接近資金成本 或無進一步下降的空間
在分析人士看來，2.9%的經(jīng)營貸的定價已基本接近資金成本，銀行較難有進一步下降的空間。
8月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，最新貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，較上月下調(diào)10個基點，5年期以上LPR為4.2%，保持不變。對此，浙商證券宏觀研究團隊認為，這將帶動銀行中長期貸款投放意愿。總體看，雖然8月LPR報價調(diào)整幅度弱于預期，但仍有助于強化金融支持實體經(jīng)濟的可持續(xù)性，并將引導后續(xù)實體部門貸款利率及市場利率同步走低。
不過，銀行利潤空間或支撐不起經(jīng)營貸進一步下調(diào)。周茂華指出，目前部分經(jīng)營貸的利率跌破3.0%，作為信用貸的定價已經(jīng)低于企業(yè)加權平均利率水平，同時，從部分銀行小微債發(fā)行利率（2.6%-5.0%）看，跌破3.0%經(jīng)營貸產(chǎn)品定價偏低，經(jīng)營貸定價還得包含信用風險溢價。
周茂華進一步表示，行業(yè)過度卷或過度定價屬于非常態(tài)，難以長期持續(xù)。銀行“卷”經(jīng)營貸利率，與我國當期經(jīng)濟所處環(huán)境下，相關產(chǎn)品市場供需變化密切相關。預計隨著我國經(jīng)濟逐步恢復常態(tài)，經(jīng)營貸等產(chǎn)品市場供需重新恢復平衡，各市場產(chǎn)品價格定價將回歸常態(tài)。
薛洪言也認為，當前商業(yè)銀行凈息差降至1.74%的歷史低位。綜合考慮經(jīng)營成本、不良率（2023年6月末為1.62%）、必要的利潤空間等，（經(jīng)營貸利率）已經(jīng)降無可降。接下來，商業(yè)銀行貸款側還面臨調(diào)降存量房貸利率的壓力，這也變相壓降了其他貸款利率下調(diào)的空間。整體上，除非存款成本能有明顯下調(diào)，否則銀行（經(jīng)營貸）貸款利率很難持續(xù)處于低位。
