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珠江實業(yè) 南沙開發(fā)建設(shè)集團(tuán)23.52億摘南沙灣地塊
來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng) 2021-09-26 13:02:15
9月26日，廣州進(jìn)行第二批集中供地出讓，共48宗地，總出讓面積270.76萬平方米，總建面878.74萬平方米，總起價1124億元，計劃于9月26、27日分6個時間段出讓。
南沙灣2021NJY-13地塊，由廣州城市更新集團(tuán)有限公司(珠江實業(yè)(600684,股吧)集團(tuán))、廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(南沙開發(fā)建設(shè)集團(tuán))以底價23.52億元競得。
該地塊出讓面積109625平方米，容積率1.74，最大建筑面積190266平方米，其中住宅建面155629.2平方米(占比81.8%)，商業(yè)建面8012.8平方米(占比4.2%)，旅館建面26624平方米(占比14%)。
地塊起價23.52億元，樓面起價12361元/平方米，上限價258720萬元，上限樓面價13598元/平方米，最高競自持商品住房建筑面積比例50%;房屋銷售價格不超過36465元/平方米。
根據(jù)出讓要求，競得人須負(fù)責(zé)DN0504012地塊和DN0504013地塊(旅館用地)的投資建設(shè)運營管理，并100%自持，且須建設(shè)指定的南沙區(qū)重點工程項目(建設(shè)金額為人民幣49791.47萬元)。
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