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藍(lán)天集團(tuán)以12.97億元共競(jìng)得山東煙臺(tái)5宗地塊 總面積21.92萬(wàn)㎡

12月19-20日期間,藍(lán)天集團(tuán)以12.97億元共競(jìng)得山東臺(tái)5宗地塊,總面積21.92萬(wàn)㎡。

其中,J〔2021〕1007號(hào)地塊,位于塔山南路以南,山水龍城小區(qū)東側(cè),用途為住宅,總面積1.9萬(wàn)㎡,容積率1.01,規(guī)劃建筑面積1.92萬(wàn)㎡。該宗地成交總價(jià)1.28億元,雖為底價(jià)成交,但成交樓面地價(jià)高達(dá)6676元/㎡,是今年臺(tái)已成交地塊中樓面地價(jià)最高的地塊。

臺(tái)芝罘區(qū)社會(huì)福利中心旁3宗地合并底價(jià)成交,總成交價(jià)8.59億元。

其中J[2021]1010號(hào)地塊,位于魁玉路以南,城際鐵路以東,區(qū)社會(huì)福利中心西側(cè)B地塊,為住宅兼容商業(yè)用地,商業(yè)占比10%。土地占地總面積10.86萬(wàn)㎡,容積率1.7,規(guī)劃建筑面積18.46萬(wàn)㎡。成交樓面地價(jià)4463元/㎡,成交總價(jià)8.24億元,底價(jià)成交。

J[2021]1008號(hào)地塊,位于青年南路以西、魁玉路以南A1宗地,東、西、南至規(guī)劃路,北至魁玉路,出讓面積4.46萬(wàn)㎡,公共管理與公共服務(wù),容積率≤1.47且>1.4,總價(jià)2610萬(wàn)元。

J[2021]1009號(hào)地塊,位于青年南路以西、魁玉路以南A2宗地,東、西、南至規(guī)劃路,北至魁玉路,出讓面積1.6萬(wàn)㎡,公共管理與公共服務(wù),容積率≤1.47且>1.4,總價(jià)930萬(wàn)元。

此外,J[2021]1006號(hào)地塊,位于通世南路以西,車山路以北C1宗地,為住宅用地,土地占地總面積3.1萬(wàn)㎡,容積率2,規(guī)劃建筑面積6.2萬(wàn)㎡。成交樓面地價(jià)5004元/㎡,成交總價(jià)3.1億元,溢價(jià)率15%,這是今年臺(tái)土地市場(chǎng)的第2宗溢價(jià)地塊。

據(jù)此前報(bào)道,截止今天,12月份以來(lái),山東臺(tái)主城六區(qū)已有13宗土地摘牌,其中開發(fā)區(qū)6宗地,芝罘區(qū)6宗,萊山區(qū)1宗,共成交12宗地,1宗地塊流拍。

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