您的位置：首頁(yè) >新聞 > 房產(chǎn) >
總起始價(jià)6.35億元 泉州南安掛牌2宗商住地
3月9日，福建泉州南安掛牌2宗商住地，分別位于美林街道和梅山鎮(zhèn)?？偝鲎屆娣e10.6萬(wàn)㎡，總建面26.6萬(wàn)㎡，總起始價(jià)6.35億元，預(yù)計(jì)在3月31日以現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)方式出讓。
地塊“2022P01”位于泉州南安美林街道洋美村，土地用途為商住，出讓面積50561㎡，容積率≤2.5，建筑面積≤126402.5㎡;起始價(jià)4.5億元，樓面起價(jià)3560元/㎡，上限價(jià)6.7億元，上限樓面價(jià)5301元/㎡，住宅部分最高銷(xiāo)售均價(jià)9800元/㎡。出讓方式為“限地價(jià)、限房?jī)r(jià)、競(jìng)配建”，需繳納保證金9000萬(wàn)元，保證金繳納截止時(shí)間為3月30日16時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間為3月31日8時(shí)15分。
地塊“2021P17”位于泉州南安梅山鎮(zhèn)芙蓉新城社區(qū)，土地用途為商住，出讓面積55654㎡，容積率≤2.5，建筑面積≤139135㎡(商業(yè)建面≥20000㎡);起始價(jià)1.85億元，樓面起價(jià)1330元/㎡，上限價(jià)2.75億元，上限樓面價(jià)1977元/㎡，住宅部分最高銷(xiāo)售均價(jià)6799元/㎡。出讓方式為“限地價(jià)、限房?jī)r(jià)、競(jìng)配建”，需繳納保證金3700萬(wàn)元，保證金繳納截止時(shí)間為3月30日16時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間為3月31日8時(shí)15分。
此外，2021P17地塊配建要求顯示，地塊集中商業(yè)計(jì)容建筑面積不小于20000㎡須整體經(jīng)營(yíng)，不可分割銷(xiāo)售、不可分割轉(zhuǎn)讓;回購(gòu)房產(chǎn)要求中，競(jìng)得人須提供該地塊計(jì)容建筑面積3300㎡給梅山鎮(zhèn)人民政府或梅山鎮(zhèn)人民政府指定的第三人優(yōu)先選擇回購(gòu)，回購(gòu)的具體為：計(jì)容住宅用房建筑面積2860㎡、商業(yè)用房建筑面積440㎡，車(chē)位24個(gè);回購(gòu)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)中，住宅用房的回購(gòu)價(jià)格以住宅建筑面積每平方米3578元(含稅費(fèi)綜合單價(jià)、人民幣，下同)計(jì)價(jià);商業(yè)用房的回購(gòu)價(jià)格以商業(yè)建筑面積每平方米4037元(含稅費(fèi)綜合單價(jià))計(jì)價(jià);車(chē)位按每個(gè)約7.69萬(wàn)元(含稅費(fèi)綜合單價(jià))計(jì)價(jià)。
