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太原：開發(fā)商為購房者辦公積金貸款不再繳擔(dān)保保證金
中新經(jīng)緯12月7日電 據(jù)太原市住房公積金管理中心(下稱“公積金中心”)消息，日前，公積金中心與太原市房產(chǎn)管理局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善住房公積金貸款保證的通知》(下稱《通知》)。
《通知》明確，太原市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與公積金中心合作，為其購房業(yè)主辦理住房公積金貸款提供階段性擔(dān)保的，不再收取擔(dān)保保證金。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為其購房業(yè)主提供擔(dān)保的，需向公積金中心提出申請，主動與公積金中心協(xié)商確定作為重點監(jiān)管資金以外的“代償公積金逾期貸款”額度，并簽訂《階段性保證合作協(xié)議書》。
“代償公積金逾期貸款”金額從公積金管理中心支付到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的住房公積金貸款資金中扣留。
“代償公積金逾期貸款”金額管理期限從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與公積金中心簽署《階段性保證合作協(xié)議書》后，且公積金中心為其購房業(yè)主發(fā)放住房公積金貸款之日起，至公積金貸款對應(yīng)的不動產(chǎn)抵押登記證明辦結(jié)之日終止。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所保借款人有違約的，公積金中心可按照《階段性保證合作協(xié)議書》約定條款中委托市房產(chǎn)管理局使用“代償公積金逾期貸款”金額辦理公積金貸款代償，不足部分由開發(fā)企業(yè)與公積金管理中心協(xié)商解決。
本《通知》從印發(fā)之日起開始執(zhí)行，之前與公積金中心簽署合作協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)項目由雙方協(xié)商進行調(diào)整。(中新經(jīng)緯APP)
