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中新經(jīng)緯12月14日電 (薛宇飛 實(shí)習(xí)生 黃官才華)近日，中新經(jīng)緯獲悉，12月初，恒大地產(chǎn)位于江蘇常熟市的兩家子公司的股權(quán)發(fā)生變更，有“裝飾第一股”之稱的蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司(下稱金螳螂)接手了兩家公司約49%的股權(quán)。

接手恒大兩家地產(chǎn)公司股權(quán)

從蘇州起家的金螳螂，是裝飾裝修行業(yè)里的頭部企業(yè)，已連續(xù)十幾年被中裝協(xié)評(píng)為中國(guó)裝飾百?gòu)?qiáng)第一名。

近日，中新經(jīng)緯查詢天眼查發(fā)現(xiàn)，在2021年12月3日，恒大地產(chǎn)子公司嘉興恒大置業(yè)有限公司(下稱嘉興恒大)退出常熟盛建置業(yè)有限公司(下稱常熟盛建)約49%的股權(quán)，接手這部分股權(quán)的是金螳螂，剩余約51%的股權(quán)由五礦國(guó)際信托有限公司(下稱五礦信托)持有。

這是常熟盛建近期第二次發(fā)生股權(quán)變更，之前，常熟盛建由嘉興恒大全資持有，在2020年12月14日才引入五礦信托，并由后者實(shí)際控股。常熟盛建所開發(fā)的項(xiàng)目，是位于常熟市東南開發(fā)區(qū)的恒大悅瀾灣，備案名為珺睿華庭。

除了這家企業(yè)，中新經(jīng)緯還注意到，2021年12月3日，恒大旗下另一家子公司平湖恒大名都置業(yè)有限公司(下稱平湖恒大)退出了常熟穗華置業(yè)有限公司(下稱常熟穗華)股東之列，將約49%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給金螳螂。同樣，常熟穗華此前是由平湖恒大全資持有，于2020年12月14日將約51%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給五礦信托。

也就是說(shuō)，常熟盛建、常熟穗華均由五礦信托控股，持股約51%，金螳螂在這兩家公司的持股比例均為約49%。常熟盛建、常熟穗華在股權(quán)上已經(jīng)與恒大沒有任何關(guān)系。

針對(duì)金螳螂接手恒大常熟公司股權(quán)一事，中新經(jīng)緯多次致電金螳螂董秘電話，均提示“撥打的電話尚未登錄”，無(wú)法接通。

應(yīng)收商票超40億元

追溯歷史可以發(fā)現(xiàn)，金螳螂與恒大的大規(guī)模合作始于2010年。2010年11月20日，金螳螂與恒大地產(chǎn)簽訂《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，約定恒大地產(chǎn)每年為金螳螂安排約30億元的施工任務(wù)，并逐年增加10億元左右。

為了保證充足的力量用于恒大的樓盤建設(shè)，金螳螂承諾，在戰(zhàn)略合作期間承接其它房地產(chǎn)商的住宅精裝修工程施工業(yè)務(wù)不得超過(guò)公司年度營(yíng)業(yè)額的10%。自此，雙方的合作得以深化。

據(jù)金螳螂2012年年報(bào)披露，恒大集團(tuán)及其下屬公司是公司當(dāng)年度的第一大客戶，為恒大提供服務(wù)共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約9.36億元，占公司全部營(yíng)收的6.71%。2013年，恒大集團(tuán)及其下屬公司仍是金螳螂的第一大客戶，為恒大提供服務(wù)共實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約11.92億元，占公司全部營(yíng)收的6.47%。

隨后幾年，金螳螂并未披露過(guò)第一大客戶的具體名稱，但為第一大客戶提供服務(wù)而實(shí)現(xiàn)的營(yíng)收以及這部分收入在總營(yíng)收的占比都不斷擴(kuò)大。2019年、2020年及2021年上半年，為第一大客戶提供服務(wù)分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約66.29億元、68.36億元、23.17億元，分別占總營(yíng)收的21.50%、21.88%、16.95%。

不過(guò)，在合作中，恒大并未完全以現(xiàn)金方式將款項(xiàng)支付給金螳螂，而是使用商業(yè)承兌匯票。

商業(yè)承兌匯票是由企業(yè)以自己名義簽發(fā)，暫時(shí)代替現(xiàn)金或銀行存款支付給供應(yīng)商的款項(xiàng)，并承諾在未來(lái)一定期限內(nèi)兌付。

據(jù)2021年三季報(bào)披露，截至三季度董事會(huì)召開日，金螳螂已與恒大集團(tuán)及其成員企業(yè)就約17.98億元應(yīng)收商業(yè)承兌匯票達(dá)成購(gòu)買資產(chǎn)抵償解決方案，其中，已有約5.91億元資產(chǎn)以抵減供應(yīng)商應(yīng)付款的方式由供應(yīng)商處置，目前均正在辦理相關(guān)手續(xù)。

除上述票據(jù)兌付款項(xiàng)以資產(chǎn)抵償外，金螳螂剩余應(yīng)收恒大集團(tuán)及其成員企業(yè)的商業(yè)承兌匯票余額約42.54億元(已扣除恒大集團(tuán)及其成員企業(yè)甲供材商票約1.48億元)，其中，已到期未兌付的商業(yè)承兌匯票余額約為8.29億元。(中新經(jīng)緯APP)

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