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山西：到2025年底新供地項目全部實現(xiàn)“地證同交”
中新經(jīng)緯1月14日電 “山西發(fā)布”微信號14日消息，近日，山西省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于全面推廣“房證同交”“地證同交”改革的意見》(簡稱《意見》)，構(gòu)建“房證同交”“地證同交”服務(wù)模式，為提出申請、積極配合的企業(yè)和群眾在交地、交房的同時辦理不動產(chǎn)登記，頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，并逐步建立長效工作機(jī)制，從源頭上解決辦證難、辦證慢等問題，切實為企業(yè)和群眾辦實事解難題，維護(hù)企業(yè)和群眾合法權(quán)益。
《意見》提出，到2022年底，山西省“房證同交”“地證同交”改革取得初步進(jìn)展。各設(shè)區(qū)市至少有一個新建商品房項目實現(xiàn)“房證同交”，并發(fā)出“地證同交”首證。到2025年底，山西省“房證同交”“地證同交”改革取得明顯成效，各縣(市、區(qū))至少有一個新建商品房項目實現(xiàn)“房證同交”，全省新供地項目全部實現(xiàn)“地證同交”，并建立長效工作機(jī)制。
根據(jù)《意見》，“房證同交”適用于房屋交付時已經(jīng)完成房屋竣工驗收備案、規(guī)劃驗收，繳清相關(guān)稅費，符合不動產(chǎn)登記條件的新建商品房項目。山西省范圍內(nèi)符合上述條件的新建商品房項目均可申請“房證同交”。
“地證同交”適用于土地交付(包括出讓、劃撥、租賃、授權(quán)經(jīng)營、作價出資或入股等方式)時已完成權(quán)籍調(diào)查，繳清相關(guān)稅費，符合不動產(chǎn)登記條件的供地項目，以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓的，應(yīng)全面推行。
《意見》還指出，山西住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要依職能加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管，督促房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位及時申請驗收，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為，強(qiáng)化對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位的信用管理，建立健全正向激勵機(jī)制和誠信管理體系，鼓勵有能力的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位積極申請“房證同交”服務(wù)，對完成“房證同交”的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行公示并予以適當(dāng)激勵，形成良好市場導(dǎo)向。市場監(jiān)管部門要依職能加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，嚴(yán)厲查處違規(guī)收費、虛假宣傳等擾亂市場秩序的行為，維護(hù)購房人權(quán)益。(中新經(jīng)緯APP)
