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基礎設施REITs試點稅收政策發(fā)布，1月1日起實施
來源：中新經緯 2022-01-29 12:04:56
中新經緯1月29日電 財政部網站消息，財政部、稅務總局發(fā)布《關于基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)試點稅收政策的公告》，自2021年1月1日起實施。
公告明確，設立基礎設施REITs前，原始權益人向項目公司劃轉基礎設施資產相應取得項目公司股權，適用特殊性稅務處理，即項目公司取得基礎設施資產的計稅基礎，以基礎設施資產的原計稅基礎確定；原始權益人取得項目公司股權的計稅基礎，以基礎設施資產的原計稅基礎確定。原始權益人和項目公司不確認所得，不征收企業(yè)所得稅。
公告指出，基礎設施REITs設立階段，原始權益人向基礎設施REITs轉讓項目公司股權實現的資產轉讓評估增值，當期可暫不繳納企業(yè)所得稅，允許遞延至基礎設施REITs完成募資并支付股權轉讓價款后繳納。其中，對原始權益人按照戰(zhàn)略配售要求自持的基礎設施REITs份額對應的資產轉讓評估增值，允許遞延至實際轉讓時繳納企業(yè)所得稅。
公告表示，原始權益人通過二級市場認購(增持)該基礎設施REITs份額，按照先進先出原則認定優(yōu)先處置戰(zhàn)略配售份額。
公告還提到，對基礎設施REITs運營、分配等環(huán)節(jié)涉及的稅收，按現行稅收法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
據悉，上述公告自2021年1月1日起實施。2021年1月1日前發(fā)生的符合公告規(guī)定的事項，可按公告規(guī)定享受相關政策。(中新經緯APP)
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