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深圳市計(jì)劃將使用年限在20年以上的老舊住宅區(qū)納入棚戶(hù)區(qū)改造(下稱(chēng)棚改)，擬在“十三五”期間，建設(shè)合計(jì)5萬(wàn)套人才住房和保障性住房。 　　2018年3月26日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)棚戶(hù)區(qū)改造工作的實(shí)施意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》(下稱(chēng)《意見(jiàn)稿》)，明確了棚改的搬遷安置補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，且棚改由國(guó)企主導(dǎo)推進(jìn)。深圳城中村房屋、小產(chǎn)權(quán)房不適用于此次棚改政策。

針對(duì)“釘子戶(hù)”難題，《意見(jiàn)稿》提出，當(dāng)多數(shù)業(yè)主達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，區(qū)政府可以根據(jù)公共利益需要，依法實(shí)施房屋征收。深圳官方?jīng)]有解釋“多數(shù)”是指幾成以上。