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北京商圈活力報告：CBD、王府井、三里屯綜合排名前三
北京商圈活力報告：CBD、王府井、三里屯綜合排名前三
中新網(wǎng)北京2月10日電 (記者 杜燕)最新發(fā)布的《北京市商圈活力研究報告》顯示，北京市16個行政區(qū)52個商圈中，CBD、王府井、三里屯等商圈綜合排名靠前，金融街、大柵欄、梨園等商圈從疫情影響中復蘇較快，中關村等商圈受年輕人青睞。
今天，北京市商務局表示，該局會同戴德梁行對北京市16個行政區(qū)52個商圈的代表性商業(yè)項目進行調(diào)研形成上述報告。
CBD、王府井、三里屯等商圈綜合排名靠前
北京市52個商圈綜合打分后得出全市商圈的綜合排名前十名分別為：CBD、王府井、三里屯、房山長陽、西直門、亞奧、雙井、朝外、望京和大興西紅門商圈。其中，中心城區(qū)(城六區(qū))的商圈有8個。
CBD商圈表現(xiàn)較為均衡，在市場表現(xiàn)，運營商吸引力，消費力活躍度，創(chuàng)新活躍度和夜間活躍度五個維度中都排名第一；王府井商圈歷史悠久，商業(yè)設施集中度、多元化程度高，面向較為廣闊的消費客群，展示出了強大的消費力活躍度以及聚合商業(yè)的能力；三里屯商圈集聚酒吧文化、購物、美食和藝術的一個時尚中心和潮流之地，也成為夜間經(jīng)濟較為活躍的區(qū)域。
CBD、三里屯、望京等商圈夜經(jīng)濟活躍
疫情防控常態(tài)化下，京城市場活力逐步復蘇。其中，夜間消費重新活躍，夜間消費模式從以往單一的餐飲消費，正逐步進階到多元化的版本，如文化藝術、體育健身、閱讀學習等等。
報告顯示，北京市東部區(qū)域夜經(jīng)濟活躍度較高，餐飲和娛樂是夜間經(jīng)濟主要活躍要素，尤其CBD、三里屯、望京等商圈夜經(jīng)濟活躍。此外，特色商業(yè)街區(qū)，如華熙live通過餐飲及文化體驗集聚，逐漸成為周邊年輕人夜間消費的必去場所之一。
中關村等商圈受年輕人青睞
青年客群(21-30歲)吸引力代表了商圈的商業(yè)時尚和活力程度。以高校周邊的商圈青年客群占比較高，如中關村、五道口商圈；同時，潮流時尚品牌聚集的商圈，例如三里屯、CBD、朝陽大悅城商圈同樣受到青年客群青睞。位于昌平區(qū)的龍域商圈也受到年輕人青睞。
此外，亞奧、望京等商圈聚集大量年輕辦公人口，是新興創(chuàng)新性品牌的主要消費群體。
金融街、大柵欄、梨園等商圈從疫情影響中復蘇較快
受疫情影響，2020年上半年多數(shù)商圈在客流量、銷售額等方面均受到不同程度的影響。通過對于消費額、客流量、交通活躍度的綜合分析，金融街、大柵欄、梨園、朝外和朝青商圈保持正增長。其中，新興區(qū)域的商圈服務主要周邊居民，受疫情影響相對更小。
CBD、王府井、西直門等商圈消費力較強
商圈消費力是商圈活躍度的重要指標。消費表現(xiàn)良好的區(qū)域呈現(xiàn)商務活動活躍及居住人口密集的特征。如房山長陽、萬柳、雙井和通州北苑等商圈覆蓋較為大量且具有相當消費能力的居住人口，為商圈消費提供了有效地消費客群。同時，具有多元化、多檔次或潮流化的品牌匯集的商圈(如CBD、王府井和三里屯)也是商業(yè)消費的主要區(qū)域。
城南新興商圈吸客能力較大
商圈吸引力體現(xiàn)商圈對于客流的吸引力和輻射力。傳統(tǒng)商圈依然具有較高的吸引客流的能力，新興商圈則對于周邊具有更好的輻射能力。伴隨著北京市南城的發(fā)展建設，豐臺區(qū)和房山區(qū)的基礎設施帶動客流促進新興商圈(如麗澤和房山長陽商圈)的商業(yè)發(fā)展。
北京市商務局指出，下一步，將繼續(xù)對北京市商圈活躍度進行每半年一次的動態(tài)評估，并不斷完善商圈活力評價體系。同時，將根據(jù)對各個商圈的活力評估結(jié)果，結(jié)合落實商圈改造提升三年行動計劃工作，對不同商圈提出有針對性的改造提升建議，供各區(qū)在不斷提升北京市商圈和促進消費升級的工作學習借鑒。(完)
