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安吉影視基地遭拍賣(mài) 國(guó)內(nèi)影視城有的忙著建有的忙著拆

近日，淘寶司法拍賣(mài)平臺(tái)公布了一則拍賣(mài)信息，浙江安吉唐韻影視文化投資有限公司(下稱“安吉唐韻”)名下約10萬(wàn)平方米土地使用權(quán)、17個(gè)建筑物單體，將于2021年3月9日10點(diǎn)在淘寶司法拍賣(mài)平臺(tái)公開(kāi)拍賣(mài)。

約10萬(wàn)平米土地的用途為旅游用地，加上17棟建筑物的起拍價(jià)為8778萬(wàn)元，評(píng)估報(bào)告顯示，本次拍賣(mài)的土地及建筑物估算值約1.25億元，起拍價(jià)約為估算價(jià)值的70%。

爛尾影視基地被拍賣(mài)

安吉唐韻的兩大股東分別為北京中弘弘毅投資有限公司、安吉弘駿投資有限公司，前者為原上市公司中弘股份全資孫公司，后者原股東為浙江新奇世界影視文化投資有限公司，該公司權(quán)益實(shí)際上也為中弘股份所有。

此次拍賣(mài)的土地及17棟建筑物，實(shí)際上就是曾經(jīng)名噪一時(shí)的“上影安吉新奇世界”項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于浙江省安吉縣孝源街道，中弘股份是項(xiàng)目主要開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)方。

早前的一些宣傳報(bào)道提到，該項(xiàng)目總投資約170億元，是以影視產(chǎn)業(yè)鏈整體孵化為內(nèi)核，集影視旅游、休閑度假、養(yǎng)生休閑、商務(wù)會(huì)議等于一體的綜合性品牌影視旅游基地，建成后將成為比橫店影視城規(guī)模更大的影視基地。

公開(kāi)信息顯示，2016年、2017年，中弘股份作為投資主體，分別完成項(xiàng)目投資2.48億元、8.23億元。然而，2018年中弘股份出現(xiàn)資金危機(jī)后，項(xiàng)目隨即陷入停工狀態(tài)；隨著中弘股份退市，該項(xiàng)目也進(jìn)入拍賣(mài)狀態(tài)。

不久前，記者曾赴該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查。由于投資規(guī)模龐大，且有大量配套住宅，該項(xiàng)目在當(dāng)?shù)仡H有名氣。項(xiàng)目停工前，一些建筑的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完工，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，大量仿古建筑分布在多個(gè)山頭，占地面積巨大，通過(guò)外觀已能辨認(rèn)部分宮殿用途。

不過(guò)，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)鋼筋裸露、雜草叢生，除配套住宅外，多數(shù)配套設(shè)施尚未開(kāi)始建設(shè)，評(píng)估報(bào)告也提到，項(xiàng)目周邊較為偏僻，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后續(xù)仍需投入大量資金。在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，是否有人接手存在較大懸念。

頁(yè)面信息顯示，截至2月23日，本次拍賣(mài)已有10多人設(shè)置了提醒，但尚無(wú)人報(bào)名。

當(dāng)?shù)刂鞔蛴耙曧?xiàng)目落空

安吉縣位于浙江北部，隸屬湖州市。憑借得天獨(dú)厚的自然景觀，安吉曾吸引了《臥虎藏龍》、《夜宴》等知名影片前來(lái)取景，當(dāng)?shù)匾惨恢笔种匾曈耙暜a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

2016年，浙江省公布了第二批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單，其中就包括安吉的影視小鎮(zhèn)，中弘股份投資的安吉影視基地就是該影視小鎮(zhèn)的組成項(xiàng)目之一。公開(kāi)報(bào)道顯示，除上述項(xiàng)目外，安吉縣還先后規(guī)劃、簽約過(guò)多個(gè)影視基地(影視城)，如戛納電影城、紀(jì)中文化(安吉)影視基地等。

相關(guān)報(bào)道顯示，2014年7月，安吉縣時(shí)任領(lǐng)導(dǎo)前往法國(guó)戛納簽署合作協(xié)議，中國(guó)(安吉)戛納電影城正式落戶安吉。資料顯示，該項(xiàng)目總投資達(dá)10億美元，項(xiàng)目總用地面積為4000畝。

然而，當(dāng)?shù)卣块T(mén)網(wǎng)站發(fā)布于2015年的一篇報(bào)道又顯示，該項(xiàng)目總投資為10億歐元，并且當(dāng)年4月，戛納電影城已經(jīng)完成了項(xiàng)目策劃等前期工作。

不過(guò)，此后該項(xiàng)目就再無(wú)進(jìn)展。據(jù)了解，項(xiàng)目簽約后，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和發(fā)展條線，平臺(tái)公司都對(duì)該項(xiàng)目不了解，不掌握其前期報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)和供地的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、存在的問(wèn)題等。記者此前前往安吉調(diào)查時(shí)，戛納電影城涉及的青龍村、老莊村也沒(méi)有該項(xiàng)目的相關(guān)標(biāo)識(shí)。

與戛納電影城類似的還有紀(jì)中文化(安吉)影視基地，2014年，該項(xiàng)目舉行了簽約儀式，但此后再無(wú)下文。

“邊拆邊建”的基地

影視基地集影視劇拍攝、品牌宣傳、旅游功能于一體，一直以來(lái)，各地均熱衷于上馬影視基地項(xiàng)目，這直接導(dǎo)致全國(guó)多地影視基地重復(fù)建設(shè)。同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)下，國(guó)內(nèi)多數(shù)影視基地處于虧損運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，尤其是近兩年，多個(gè)影視基地甚至傳出拆除消息。

“影視基地不光是提供一個(gè)場(chǎng)地給劇組拍攝，還要有器材、人員、餐飲等配套服務(wù)才行，甚至劇組要租賃馬匹，如果你基地沒(méi)有，他們就會(huì)很麻煩?！眹?guó)內(nèi)某知名影視基地負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，國(guó)內(nèi)影視基地雖然多，但能運(yùn)營(yíng)好的很少，運(yùn)營(yíng)工作需要長(zhǎng)期的積累，很多比較新的影視基地連維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)都做不到。

2019年，占地2萬(wàn)多平米的濟(jì)南柳埠影視城開(kāi)始拆除；2020年10月，位于浙江諸暨占地面積近500畝的長(zhǎng)城影視城開(kāi)始拆除；位于江蘇鎮(zhèn)江的大江風(fēng)云影視基地2017年10月正式運(yùn)營(yíng)，2020年10月被拆除完畢。

還有不少影視基地雖未拆除，但既無(wú)游客也無(wú)劇組，基本處于被廢棄狀態(tài)。目前國(guó)內(nèi)影視基地?cái)?shù)量尚無(wú)精確統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，但可以肯定的是，國(guó)內(nèi)的影視基地早已處于飽和狀態(tài)。在一些地區(qū)，影視基地已出現(xiàn)“扎堆”。

以湖州市為例，僅在湖州市域范圍內(nèi)，就有多個(gè)影視基地相關(guān)項(xiàng)目。除前文提及的安吉規(guī)劃的多個(gè)影視基地外，湖州下轄的德清縣也在創(chuàng)建莫干山國(guó)際影視文創(chuàng)小鎮(zhèn)，目前湖州還在新建江南影視城，該項(xiàng)目號(hào)稱投資百億元。

如果將目光放大到湖州市所在的長(zhǎng)三角地區(qū)，影視基地更多。包括大眾熟知的橫店影視城、車墩影視基地、無(wú)錫太湖影視城等，與湖州市的距離均在200公里以內(nèi)。

不過(guò)，即便如此，各地對(duì)影視基地的熱情依然有增無(wú)減。據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)內(nèi)依然有多個(gè)規(guī)劃或已開(kāi)工的影視基地。

如浙江寧波奉化正在建設(shè)溪口“國(guó)民小鎮(zhèn)”影視城，四川宜賓古金沙國(guó)影視城已基本完工，預(yù)計(jì)將于今年建成投入使用；今年2月，總投資20億元的汨羅影視產(chǎn)業(yè)城在湖南岳陽(yáng)汨羅市簽約。

在各地不斷新建影視基地的同時(shí)，近兩年，國(guó)內(nèi)影視劇產(chǎn)量明顯減少，尤其是需要專門(mén)的影視基地取景的年代戲產(chǎn)量下降更明顯。另?yè)?jù)影視從業(yè)者介紹，如今很多場(chǎng)景都可使用電腦技術(shù)解決，即便要去影視基地拍攝，劇組也傾向于選擇配套齊全的成熟基地，這些因素都將給影視基地的生存帶來(lái)巨大挑戰(zhàn)。

記者 吳志