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高銀金融：預(yù)計(jì)2020年下半年虧損大幅增至9.93億港元

2月25日，高銀金融（00530.HK）發(fā)布公告，預(yù)計(jì)2020年下半年虧損大幅增加至9.93億港元。

公告稱，2019年下半年的虧損為4.82億港元，而2020年下半年的虧損大幅增加。對(duì)于虧損增加的原因，高銀金融稱主要來(lái)自于2020年7月簽訂的終止有關(guān)出售香港啟德住宅項(xiàng)目的一系列協(xié)議而產(chǎn)生約為4.52億港元的一次性終止費(fèi)用；及酒品及相關(guān)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額下跌，因此產(chǎn)生的毛利貢獻(xiàn)下降。

1月15日，高銀金融發(fā)布了截至2020年6月30日止年度的全年業(yè)績(jī)公告。

公告顯示，自2019年6月30日至2020年6月30日期間，因酒品及相關(guān)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額下滑47.4%，高銀金融的營(yíng)業(yè)額為5.89億港元，同比下滑2.47%；毛利潤(rùn)約4.38億港元，同比減少4.6%；非流動(dòng)資產(chǎn)174.52億港元，流動(dòng)資產(chǎn)117.19億港元，流動(dòng)負(fù)債174.71億港元，非流動(dòng)負(fù)債0.62億港元，凈資產(chǎn)116.38億港元；公司的現(xiàn)金及現(xiàn)金等值以及已抵押銀行存款共計(jì)3730萬(wàn)港元。

受到啟德住宅項(xiàng)目發(fā)展中物業(yè)減值、香港投資物業(yè)租金下行、酒品及相關(guān)業(yè)務(wù)等近期表現(xiàn)欠佳、現(xiàn)有借貸產(chǎn)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用等因素的影響，高銀金融年內(nèi)由盈轉(zhuǎn)虧，共計(jì)虧損74.64億港元。

對(duì)于2020年業(yè)績(jī)的表現(xiàn)，高銀金融稱，公司所有核心部分的業(yè)務(wù)表現(xiàn)均承壓。由于高銀金融國(guó)際中心的公平值虧損和有關(guān)香港啟德住宅發(fā)展項(xiàng)目的發(fā)展中物業(yè)減值，高銀金融的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在財(cái)報(bào)年內(nèi)錄得虧損。但高銀金融仍表示，對(duì)該公司未來(lái)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)前景持樂觀態(tài)度。

此前，高銀金融原計(jì)劃出售高銀金融國(guó)際中心，但目前該計(jì)劃已被終止。1月15日，高銀金融公告稱，買方已通知高銀金融有關(guān)終止臨時(shí)買賣協(xié)議一事。

更早之前，高銀金融還計(jì)劃以25億港元出售香港啟德區(qū)第4B區(qū)4號(hào)地塊給Top Family Group Limited，但最終該計(jì)劃也終止了。

該地塊是高銀金融在2018年11月以89.07億港元競(jìng)得，當(dāng)時(shí)高銀金融預(yù)計(jì)該項(xiàng)目總投資額約140億港元。該地塊總占地面積約為9708平方米，用途為住宅用地。地塊最少的總建筑面積為32037平方米，最多的總建筑面積為53394平方米，地塊的使用年限為50年。當(dāng)時(shí)預(yù)計(jì)在2020年第一季度啟動(dòng)地基工程，住宅部分預(yù)計(jì)在2024年9月30日之前完成。但按照早先公告內(nèi)容，目前項(xiàng)目的地基工程尚未展開。

高銀金融主要從事保理服務(wù)、金融投資、酒店及酒品相關(guān)業(yè)務(wù)、物業(yè)發(fā)展及投資和餐廳營(yíng)運(yùn)。高銀金融主席潘蘇通的持股比例為70.67%。

截至2月25日收盤，高銀金融報(bào)0.305港元/股，漲幅7.02%，總市值21.32億港元。