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中國(guó)20城今年首批集中供地成交總金額超9000億元

中新社北京6月15日電 (記者 龐無(wú)忌)在重點(diǎn)城市集中供地政策之下，中國(guó)一二線城市土地市場(chǎng)出現(xiàn)一波集中成交。

今年年初，中國(guó)自然資源部明確提出，重點(diǎn)城市要對(duì)住宅用地集中公告、集中供應(yīng)。中原地產(chǎn)研究中心15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，目前已完成首批集中供地的20個(gè)城市合計(jì)出讓住宅用地769宗，土地出讓收入為9002.66億元(人民幣，下同)，平均土地溢價(jià)率升高。

6月份以來(lái)，長(zhǎng)沙、蘇州、合肥、鄭州、成都等多地完成今年第一批次土地集中出讓。

6月11日，成都?xì)v時(shí)5天的首批集中供地落幕。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，成都40宗地均成交，成交金額約為355億元，平均溢價(jià)率7.4%。此次供地，成都完成了2021年供地計(jì)劃的30%。

此前，蘇州3天集中出讓32宗地塊，最終成交金額達(dá)到424億元。鄭州集中供地成交49宗，總金額414.21億元。長(zhǎng)沙成交33宗地，土地成交金額381億元。

中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的土地出讓收入最高的50個(gè)城市數(shù)據(jù)顯示，截至目前，今年以來(lái)50城市賣(mài)地收入為19486億元，同比上漲26.9%。其中，杭州市土地出讓收入總計(jì)超過(guò)2000億元，北京、廣州、南京和上海四城收入均分別超過(guò)1000億元。

據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì)，北京、杭州等十個(gè)城市在5月份完成首輪集中土拍，土地成交規(guī)模也因此較上月大幅增長(zhǎng)，平均地價(jià)受一二線城市成交占比提升影響進(jìn)一步?jīng)_高。市場(chǎng)熱度方面，雖然北京、杭州、南京等地土拍競(jìng)爭(zhēng)激烈，封頂溢價(jià)、土拍搖號(hào)現(xiàn)象依舊頻出，但在各地限地價(jià)的土拍規(guī)則下，溢價(jià)率水平較上月出現(xiàn)了回落。(完)