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海派精質(zhì)的大華樣本 進(jìn)京首作啟宸府售樓處正式開放
鳳凰、永久、大白兔、光明、上汽……在中國(guó)，作為擁有眾多“中華老字號(hào)”品牌的城市，“上海制造”融合了中西的摩登格調(diào)，帶著考究的精致，是質(zhì)量保障和公信力產(chǎn)品的標(biāo)簽，代表著精益求精、潮流引領(lǐng)和完美售后。
(資料圖片僅供參考)
在地產(chǎn)行業(yè)，也有一家企業(yè)連續(xù)多年獲得“上海市著名商標(biāo)”稱號(hào)，它就是大華集團(tuán)。據(jù)了解，自2002起大華多年被評(píng)為上海市著名商標(biāo)；此外，2020年12月22日，大華集團(tuán)正式入選上海市商標(biāo)品牌協(xié)會(huì)公示的“上海好商標(biāo)”名單，榮膺2020“上海好商標(biāo)”稱號(hào)，成為當(dāng)年房地產(chǎn)領(lǐng)域唯一上榜企業(yè)。也足見行業(yè)對(duì)大華集團(tuán)品牌力的認(rèn)可。
成立35年來，大華集團(tuán)也持續(xù)打磨產(chǎn)品，演繹“上海制造”的品牌故事，彰顯“誠(chéng)信匠心”的品牌魅力。當(dāng)產(chǎn)品至上成為評(píng)判房企能力的最重要標(biāo)準(zhǔn)，只有深研產(chǎn)品才能獲得可持續(xù)發(fā)展。多年來，大華集團(tuán)堅(jiān)持規(guī)模有序增長(zhǎng)、持續(xù)修好內(nèi)功、實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展。
在“扎根上海、全國(guó)生長(zhǎng)”的戰(zhàn)略下，2023年3月23日大華集團(tuán)首進(jìn)北京，搖號(hào)競(jìng)得昌平區(qū)朱辛莊新區(qū)二期地塊。在經(jīng)過4個(gè)月的精心籌備后，源自上海大本營(yíng)錦宸府的“宸系”新作——啟宸府項(xiàng)目亮相北京。8月18日，大華·啟宸府售樓處以及樣板間正式開放。
（大華·啟宸府 售樓處開放現(xiàn)場(chǎng)）
產(chǎn)品定位持續(xù)升維
隨著地產(chǎn)高增長(zhǎng)時(shí)代的結(jié)束，以產(chǎn)品力為王的新時(shí)代開啟。伴隨著行業(yè)新周期的來臨，房企也在不斷創(chuàng)新求變，產(chǎn)品定位持續(xù)升維。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2022年產(chǎn)品力TOP100房企中，超過40%房企的改善產(chǎn)品定位同比上升。
多年來，大華集團(tuán)也持續(xù)深研產(chǎn)品。據(jù)了解，大華集團(tuán)旗下?lián)碛绣\繡系、公園系和城市別墅等明星產(chǎn)品系列，不同于其他房企，大華在延續(xù)產(chǎn)品系時(shí)并不會(huì)直接復(fù)制，每一個(gè)系列都與當(dāng)?shù)氐娜宋木o密結(jié)合，并順應(yīng)市場(chǎng)沉淀城市之美。
值得注意的是，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和人居需求的變化，大華產(chǎn)品系也在持續(xù)創(chuàng)新升級(jí)：從1.0好房子、2.0好社區(qū)升級(jí)到3.0好生活，大華集團(tuán)與時(shí)俱進(jìn)，持續(xù)構(gòu)筑豐富的產(chǎn)品類型，滿足多元化的居住需求，此次宸系產(chǎn)品的首次入京，就是針對(duì)北京客戶創(chuàng)新深研的結(jié)果。
（大華上海項(xiàng)目交付實(shí)景）
品質(zhì)是大華集團(tuán)各產(chǎn)品系貫徹的宗旨。經(jīng)過35年的發(fā)展，大華集團(tuán)已經(jīng)從施工-交付-物業(yè)，形成了自身的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范。
其中，在開發(fā)施工階段，大華集團(tuán)堅(jiān)持工程施工5大保障，品質(zhì)管控覆蓋全周期。
在交付階段，大華集團(tuán)提出交付服務(wù)3大環(huán)節(jié)：交付前6個(gè)月啟動(dòng)全維查驗(yàn)；交付中實(shí)行一對(duì)一陪驗(yàn)；交付后維保響應(yīng)：實(shí)現(xiàn)1小時(shí)結(jié)報(bào)，3小時(shí)專人對(duì)接，12小時(shí)上門查看，3-7天常規(guī)問題完成整改。
在交付后，大華集團(tuán)旗下物業(yè)堅(jiān)持以客戶滿意為核心，在圍繞業(yè)主不動(dòng)產(chǎn)保值增值的同時(shí)，從客戶體驗(yàn)出發(fā)，全方位全周期實(shí)現(xiàn)業(yè)主美好生活。
產(chǎn)品是房企持續(xù)生長(zhǎng)的根本，只有一心一意地聚焦做好產(chǎn)品，才能保證在行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)能力和優(yōu)勢(shì)。對(duì)產(chǎn)品的精細(xì)打磨和高標(biāo)準(zhǔn)要求，讓大華集團(tuán)收獲了園匠杯、普羅獎(jiǎng)、亞太杯、柏林、GBE等一眾地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)。以匠心工程，贏得客戶長(zhǎng)期忠誠(chéng)。
（大連大華·諾斐墅交付實(shí)景）
精研五感高配住區(qū)
除了用心做好產(chǎn)品，大華集團(tuán)更注重客戶服務(wù)與體驗(yàn)的提升。近年來，大華集團(tuán)關(guān)注業(yè)主需求，在多年的城市規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)中，形成了“五感社區(qū)”的悉心服務(wù)體系。
據(jù)悉，五感悉心服務(wù)體系密切關(guān)注業(yè)主“全齡化全身心”的需求，立足于每一位客戶與業(yè)主，以“視、聽、嗅、味、觸”為基礎(chǔ)的感官愉悅，乃至歸屬感、健康感、幸福感、安全感、尊享感的精神享受，讓居住者在美好社區(qū)實(shí)現(xiàn)身心的全維滿足。
（大華五感體系示意圖）
具體來看。品質(zhì)感-好品質(zhì)是家的基礎(chǔ)。大華集團(tuán)以匠心精神、精研品質(zhì)，打造優(yōu)質(zhì)、綠色的住宅產(chǎn)品，滿足居住者對(duì)舒適空間、起居品質(zhì)的需求。
健康感-大華獨(dú)有的公園設(shè)計(jì)理念，住宅生長(zhǎng)在公園里，打造多重綠化體系，豐富運(yùn)動(dòng)設(shè)施，鯤鵬親子樂園，營(yíng)造親近自然的健康生活。
幸福感-大華多年專注城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)，從提升居家幸福感出發(fā)，打造便捷、豐富、優(yōu)質(zhì)的生活配套服務(wù)，方便衣食住行學(xué)等全齡居家生活。
安全感-關(guān)照客戶從售前到售后，從交付使用到長(zhǎng)期入住的全流程，提供專業(yè)、貼心、主動(dòng)的服務(wù)，營(yíng)造安心愉悅的安全感。
歸屬感-大華多年致力于社區(qū)文化建設(shè)，社區(qū)公益，倡導(dǎo)鄰里互動(dòng)互信，營(yíng)造和諧多彩的社區(qū)氛圍，以愛與陪伴，給居住者家的歸屬感。
據(jù)了解，大華·啟宸府將引入“五感社區(qū)”理念，依據(jù)對(duì)環(huán)境、自然、尺度和生活場(chǎng)景的把握，為客戶打造一個(gè)優(yōu)質(zhì)的生活空間?？梢钥闯?，“五感社區(qū)”是對(duì)生活的一種綜合考慮，是生活各方面的革新、延伸和發(fā)展。
全維關(guān)懷煥新品質(zhì)生活
好產(chǎn)品，要走在市場(chǎng)前面。在當(dāng)前市場(chǎng)大趨勢(shì)下，人們對(duì)居住環(huán)境要求越來越高，只有產(chǎn)品不斷創(chuàng)新，才能滿足人們?nèi)找嫣岣叩木幼∫蟆?/p>
大華·啟宸府，秉承上海大華?錦宸府的宸系產(chǎn)品基因，深研北京人居需求，打造新一代五感美好社區(qū)，在“都會(huì)配套”為代表的幸福感之上，以成熟城市配套、便捷軌道交通、極致戶型布局及人性化定制臻裝，為高知人群提供高質(zhì)量的城市謐靜空間。
（大華·啟宸府 大門效果示意圖）
據(jù)悉，大華·啟宸府項(xiàng)目將規(guī)劃6棟11-18層住宅樓，提供約338套房源，主推80-116平方米的兩居、三居戶型，覆蓋剛需剛改等不同置業(yè)客群需求。其中，5號(hào)樓為一梯兩戶的11層80㎡兩居以及90㎡的三居產(chǎn)品，其余均為18層兩梯兩戶的108㎡和116㎡的三居產(chǎn)品。
值得注意的是，大華·啟宸府整體為綠建三星的高標(biāo)準(zhǔn)住宅，在戶型設(shè)計(jì)、臻裝配套、施工工藝的打造細(xì)節(jié)上都極致優(yōu)化、精益求精。
具體來看。項(xiàng)目建筑立面上整體采用現(xiàn)代典雅設(shè)計(jì)風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)極簡(jiǎn)的現(xiàn)代美學(xué)，符合當(dāng)代年輕人的生活品質(zhì)要求，同時(shí)能夠歷久彌新，并且能夠做到和職住更好的融合。
項(xiàng)目園林打破過往傳統(tǒng)以觀賞性為主的景觀，打造以“大華森林系鯤鵬兒童樂園”為主題的一環(huán)兩軸、四園五景，景觀花園旁邊打造了城市會(huì)客廳的休息區(qū)，不僅起到觀賞的作用，同時(shí)增加鄰里互動(dòng)交流空間。
（大華·啟宸府鯤鵬樂園效果示意圖）
戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。大華·啟宸府的戶型也極致優(yōu)化，所有戶型均是全明戶型，整體上戶型方正、南北通透。
以90平三居戶型為例。該戶型南向三面寬，全部帶飄窗，餐客廚一體，U型廚房、干濕分離等等，在規(guī)劃合理動(dòng)線的同時(shí)，也滿足了購(gòu)房者的收納需求。
室內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)采用時(shí)下比較流行的現(xiàn)代簡(jiǎn)約、輕奢風(fēng)格，在功能和細(xì)節(jié)上帶有大華集團(tuán)對(duì)生活無微不至的思考。據(jù)了解，入戶門為定制王力鋼木防盜門，搭配櫻花牌智能門鎖，鑰匙、指紋、密碼、磁卡四合一，隨出隨進(jìn)，安全便利；入戶門旁一鍵離家開關(guān)，是最得力的生活助手；可視對(duì)講系統(tǒng)，連通樓棟口門禁，安全便利兩不誤導(dǎo)；臻裝配置大金空調(diào)、方太洗碗機(jī)、智能馬桶燈……
（大華·啟宸府 創(chuàng)意樣板間實(shí)景拍攝）
作為在京首作，大華集團(tuán)堅(jiān)持人文、住居、家庭生活的全方位關(guān)懷，從客戶視角出發(fā)，針對(duì)性地解決客戶痛點(diǎn)，是其在市場(chǎng)中突圍的“制勝法寶”。
