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招商租賃是開(kāi)放型產(chǎn)業(yè)園的“錢(qián)袋子”工程，除了產(chǎn)品品質(zhì)本身以為，如何在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，和租戶(hù)主導(dǎo)的商辦租賃市場(chǎng)中贏得先機(jī)，借助數(shù)字化能力實(shí)現(xiàn)招商全流程、精細(xì)化管理，是當(dāng)前提升招商去化效率的有效手段。

作為捷順智慧園區(qū)平臺(tái)落地應(yīng)用的標(biāo)桿園區(qū)之一，捷順科技中心園區(qū)的招商租賃工作，就通過(guò)這個(gè)數(shù)字化招商平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)房態(tài)盤(pán)精細(xì)化管控、多樣化推廣渠道獲客、全流程商機(jī)跟進(jìn)管理的能力，不僅提升了招商人員的工作效率，在招商簽約率上也上升了一個(gè)臺(tái)階。

捷順科技中心是深圳龍華高新園區(qū)的標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集辦公、商業(yè)、住宿、酒店為一體的產(chǎn)業(yè)綜合體，同時(shí)也是對(duì)外租賃產(chǎn)業(yè)園區(qū)。上線(xiàn)數(shù)字化招商平臺(tái)前后表現(xiàn)如何？我們一起來(lái)看看：

租控可視化 提高招商效率

以前：園區(qū)預(yù)招商期間主要通過(guò)電腦端表格對(duì)出租房源信息進(jìn)行登記、歸類(lèi)，容易造成數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，整體租賃信息展示也不夠直觀，工作效率比較低。

現(xiàn)在：針對(duì)這一類(lèi)痛點(diǎn)，捷順數(shù)字化招商平臺(tái)主打租控信息可視化，通過(guò)打造可視化房態(tài)盤(pán)（電腦端+移動(dòng)端）。招商人員可實(shí)時(shí)查看房屋信息、租賃狀態(tài)、整體出租率，精準(zhǔn)掌握房源狀態(tài)，通過(guò)手機(jī)端就可隨時(shí)隨地精準(zhǔn)匹配客戶(hù)需求，提高客戶(hù)服務(wù)及時(shí)度，做到精細(xì)化服務(wù)。

商機(jī)全流程跟蹤，不漏單

以前：客戶(hù)信息線(xiàn)下登記，手動(dòng)分配招商人員跟進(jìn)。對(duì)于客戶(hù)的跟進(jìn)情況，也只能通過(guò)詢(xún)問(wèn)招商人員，沒(méi)辦法做到對(duì)商機(jī)轉(zhuǎn)化率把控，更難制定針對(duì)性客戶(hù)談單策略。

現(xiàn)在：項(xiàng)目展示及租賃信息線(xiàn)上推廣，展示更直觀，收集客戶(hù)線(xiàn)索更方便。線(xiàn)索自動(dòng)同步到系統(tǒng)并按招商員推廣或排班分配線(xiàn)索商機(jī)，移動(dòng)端小程序可隨時(shí)隨地進(jìn)行創(chuàng)建商機(jī)、跟進(jìn)商機(jī)，維護(hù)客戶(hù)信息和意向方案，提高工作效率，加快線(xiàn)索轉(zhuǎn)化率。

中介統(tǒng)一管理 傭金合理發(fā)放

以前：園區(qū)租賃的大多數(shù)獲客渠道都是來(lái)源于中介，中介過(guò)來(lái)的線(xiàn)索商機(jī)常出現(xiàn)跟進(jìn)不及時(shí)、撞單、傭金結(jié)算等管理難問(wèn)題，致使中介推薦客戶(hù)轉(zhuǎn)化效率低，經(jīng)紀(jì)人傭金核算難，招商費(fèi)用支出不清晰。

現(xiàn)在：實(shí)現(xiàn)中介的線(xiàn)上化管理后，中介客戶(hù)按時(shí)效管控，支持按商機(jī)不同來(lái)源配置不同傭金分配規(guī)則，全流程可跟蹤傭金業(yè)績(jī)結(jié)算。

合同線(xiàn)上化管理 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

以前：合同簽約都需要重新錄入客戶(hù)的信息，增大了管理人員的工作量，同時(shí)缺乏業(yè)務(wù)提醒協(xié)同能力，異動(dòng)難溯源，租期到期風(fēng)險(xiǎn)難預(yù)知。

現(xiàn)在：簽約商機(jī)信息線(xiàn)上直接轉(zhuǎn)為合同信息，客戶(hù)信息同步，合同臨到期消息提醒，支持合同變更、續(xù)租、退租等事項(xiàng)辦理。

自方案落地以來(lái)，捷順科技中心招商去化效率提升超過(guò)50%，形成了招商租賃多渠道推廣，客戶(hù)全過(guò)程跟蹤，在線(xiàn)高效溝通的數(shù)字化招商管理能力，有效提升簽約率。如果您的園區(qū)也有招商租賃提升和數(shù)字化管控的需求，現(xiàn)在關(guān)注“捷順科技”微信公眾號(hào)回復(fù)“園區(qū)方案”或撥打24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn)400-700-5305，獲取定制方案服務(wù)。