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看點：大理經(jīng)開區(qū)：購房可享契稅補貼，人才最高發(fā)放10萬元購房補貼
(相關(guān)資料圖)
8月17日，據(jù)官方微信公眾號“大理發(fā)布”，大理經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)于15日出臺關(guān)于貫徹落實《大理白族自治州人民政府關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》的實施辦法，明確在大理經(jīng)開區(qū)購房可享受全額契稅補貼，同時人才購房可享受最高10萬元的購房補貼。
具體而言，在鼓勵剛性需求購房方面，《實施意見》顯示，在經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)購置新建住宅商品房（不含安置房）和二手房（存量房）住宅并完成商品房網(wǎng)簽備案的購房人，在取得《不動產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》后，一次性給予購房所繳契稅金額100%的補貼。單套新建住宅商品房補貼金額最高不超過3萬元。
人才引進政策方面，對在經(jīng)開區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并購買新建住宅商品房和二手房（存量房）住宅的人才發(fā)放一次性購房補貼，博士研究生、正高職稱人才補貼10萬元，副高職稱人才補貼5萬元，全日制碩士研究生補貼3萬元，全日制本科畢業(yè)生補貼1萬元。
《實施意見》還提出，鼓勵貨幣安置購房，針對國有土地、集體土地上房屋被征收人，鼓勵貨幣化安置，對選擇貨幣補償?shù)陌仓脩粼谫彿繒r給予一定優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施由各征收指揮部商定。
在激發(fā)房產(chǎn)企業(yè)活力方面，《實施意見》提及，經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)建設項目在報建環(huán)節(jié)應繳納的城市基礎(chǔ)設施配套費及教育設施配套費，經(jīng)建設單位申請，由相關(guān)主管部門核定、同意后, 房地產(chǎn)開發(fā)項目可在辦理首次不動產(chǎn)權(quán)登記前繳納。
同時，商品房銷售面積超過預售許可面積的60%，且預售款足額繳存監(jiān)管賬戶、資金余額超過剩余工程款余額的項目，監(jiān)管賬戶資金按剩余工程款（包括：土建、附屬設施及綠化等）余額的110%留存以外的部分，可以提前撥付，釋放企業(yè)資金活力。
此外，持續(xù)深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境，依法依規(guī)辦理商品房預售許可審批，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資25%的開發(fā)企業(yè)可申請辦理商品房預售許可，住房和城鄉(xiāng)建設局在收到商品房預售申請1個工作日內(nèi)作出準予預售或者不予許可的書面決定，不予許可的要說明理由。
在保障購房人合法權(quán)益方面，《實施意見》顯示，公開宣傳預售商品房價格的，宣傳價格不得低于樓盤表備案價的85%或高于115%，宣傳最低售價的房源套數(shù)不得低于樓盤表內(nèi)待售套數(shù)的50%。
同時，提升不動產(chǎn)登記工作效率和服務水平，推行預告登記舉措，鼓勵企業(yè)實現(xiàn)交房即交證。
購房人購買經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)住宅商品房，入住后攜帶已網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》和購房發(fā)票即可辦理戶口遷移，其同住夫妻雙方及子女、父母的待遇標準按照大理市相關(guān)政策執(zhí)行。
