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【資料圖】

11月11日，深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)發(fā)布“土地轉(zhuǎn)讓[2022]68號(hào)”公告稱，受轉(zhuǎn)讓人委托，以掛牌方式公開轉(zhuǎn)讓T208-0054宗地的使用權(quán)（以下簡稱本宗地）、地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標(biāo)的物）。

據(jù)了解，該宗地位于深圳灣黃金地段，處深灣三路與白石四道交匯處東南角，計(jì)入容積率總建筑面積28.92萬平方米，由恒大于2017年12月以55.52億元底價(jià)競得，原計(jì)劃打造為恒大總部。隨著恒大出現(xiàn)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，該建設(shè)項(xiàng)目于去年9月停工。

轉(zhuǎn)讓公告顯示，交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的起始價(jià)約為人民幣75.432億元，競價(jià)階梯為人民幣2000萬元，競買保證金為8億元（均為含稅價(jià)）；土地使用年期30年，自2017年12月19日起到2047年12月18日止。

深圳交易集團(tuán)有限公司在轉(zhuǎn)讓公告中提醒道，該宗地建設(shè)項(xiàng)目因長期停工、主體施工總承包單位尚未定標(biāo)，后續(xù)基礎(chǔ)底板相關(guān)工作無法正常啟動(dòng)。同時(shí)因資金問題，土石方單位和基坑支護(hù)單位現(xiàn)已停工。項(xiàng)目可能存在包括但不限于基坑變形、滲漏裂隙及積水、鋼筋等材料銹蝕、影響片區(qū)地下道路建設(shè)、臨時(shí)用地收地、安全隱患等一系列問題風(fēng)險(xiǎn)。

其還提醒道，該宗地建設(shè)項(xiàng)目存在逾期竣工風(fēng)險(xiǎn)，存在被無償收回土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的風(fēng)險(xiǎn)；存在被認(rèn)定為閑置土地的風(fēng)險(xiǎn)，如宗地被認(rèn)定為閑置土地，按國家和深圳市關(guān)于閑置土地相關(guān)規(guī)定處理。

天眼查顯示，目前恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司注冊(cè)地址為深圳市南山區(qū)海德三道126號(hào)卓越后海金融中心2801房。

不過，去年12月恒大辦理了卓越后海中心退租手續(xù)，搬遷至深圳自有物業(yè)辦公。