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11月15日晚，魯商發(fā)展公告，擬將公司持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債轉(zhuǎn)讓至控股股東山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司或其所屬公司。

(資料圖)

若交易順利完成，意味著魯商發(fā)展將剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)。截至11月15日收盤，魯商發(fā)展股價(jià)報(bào)7.91元/股，市值80.4億元。

來(lái)源：Wind

計(jì)劃剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)

魯商發(fā)展表示，本次交易資產(chǎn)涉及的具體資產(chǎn)范圍尚需交易雙方進(jìn)一步協(xié)商確定。交易不涉及發(fā)行股份，根據(jù)初步研究和測(cè)算，本次交易預(yù)計(jì)構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

來(lái)源：公告

公司表示，本次交易如能順利完成，公司將聚焦于生物醫(yī)藥，化妝品，原料及衍生品、添加劑等大健康業(yè)務(wù)。交易如能順利完成，預(yù)計(jì)將降低公司資產(chǎn)負(fù)債率，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

公司披露，預(yù)計(jì)將自提示性公告披露日起六個(gè)月內(nèi)披露交易相關(guān)的預(yù)案或報(bào)告書（草案）。

魯商發(fā)展目前的主營(yíng)業(yè)務(wù)為：房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，生物醫(yī)藥，化妝品，原料及衍生品、添加劑。前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入85.29億元，同比增長(zhǎng)34.33%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)1.54億元，同比下降69.44%。

據(jù)公司披露，通過(guò)本次交易，公司將名下房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)負(fù)債置出，剩余其他業(yè)務(wù)1-9月收入合計(jì)約25億元，歸母凈利潤(rùn)合計(jì)約2億元。

前9月公司化妝品板塊營(yíng)收超14億元

隨著房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)難度逐步增加及效益下滑，越來(lái)越多的上市公司選擇剝離地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。

東方集團(tuán)7月6日發(fā)布的投資者關(guān)系記錄表顯示，公司正在加快剝離房地產(chǎn)板塊；漳州發(fā)展此前公告，正在積極推進(jìn)剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)工作；包括蘇寧環(huán)球、奧園美谷等選擇轉(zhuǎn)戰(zhàn)醫(yī)美行業(yè)。

對(duì)魯商發(fā)展而言，公司披露資料顯示，1-9月，公司化妝品板塊營(yíng)業(yè)收入14.29億元，其中“頤蓮”品牌實(shí)現(xiàn)收入5.40億元，“璦爾博士”品牌實(shí)現(xiàn)收入7.45億元。

醫(yī)藥方面，公司旗下山東明仁福瑞達(dá)制藥有限公司獲批山東省中藥制劑中試示范基地。1-9月，公司醫(yī)藥板塊營(yíng)業(yè)收入3.37億元。

原料及衍生產(chǎn)品、添加劑方面，公司旗下山東焦點(diǎn)福瑞達(dá)生物股份有限公司入選2022年度國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢(shì)企業(yè)。1-9月，公司原料及衍生產(chǎn)品、添加劑板塊營(yíng)業(yè)收入2.32億元。

魯商發(fā)展表示，公司旗下山東焦點(diǎn)福瑞達(dá)生物股份有限公司是全球領(lǐng)先的透明質(zhì)酸原料生產(chǎn)基地之一，集透明質(zhì)酸研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體，在透明質(zhì)酸行業(yè)產(chǎn)量及銷量均名列前茅，現(xiàn)擁有透明質(zhì)酸原材料420噸/年的產(chǎn)能，目前生產(chǎn)食品級(jí)和化妝品級(jí)透明質(zhì)酸。公司旗下山東福瑞達(dá)生物科技有限公司涉及聚谷氨酸、依克多因、積雪草提取物等化妝品功效原料。