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今亮點(diǎn)！風(fēng)暴眼｜資本“圍獵”農(nóng)村屋頂背后，都瞄向一筆大生意
十一假期，40多歲的劉寬興沖沖趕回位于河南周口市沈丘縣的老家，剛到門口就仰頭打量自家的屋頂：300平米的四方區(qū)域，寬敞平整，平日里就在那兒曬曬太陽，想不到有一天它也能像農(nóng)田一樣生出錢來。劉寬邊樂邊在心里撥起算盤。
(資料圖片)
幾天前，有光伏項(xiàng)目的代理商找到他妻子，勸說出租自家屋頂，不用掏一分錢，然后“躺著賺錢”。妻子很心動，給在外地工作的劉寬打電話。電話里，劉寬阻止了妻子的計(jì)劃，他在網(wǎng)上看過很多安裝光伏的新聞，擔(dān)心里面有坑，讓她等自己回去看看合同再做打算。
這次回家，代理商登門介紹一番，劉寬也覺得不錯。物料都運(yùn)來了，劉寬提意看看合同。合同有好幾頁，他一頁頁翻到最后，眼睛像掃描儀一樣轉(zhuǎn)動，忽然把合同往桌上一拍：“這怎么成了我租你們的設(shè)備了？”他提高嗓門質(zhì)問道，“這不是忽悠人嗎！說得再好，我也不裝了！”
隨著“碳中和”的東風(fēng)吹向農(nóng)村大地，大量農(nóng)民像劉寬一樣，非常看好光伏這一綠色能源戰(zhàn)略，希望利用閑置屋頂獲得穩(wěn)定收益。然而，并非每個農(nóng)民都像他這樣細(xì)讀合同，他們不懂光伏，完全聽信某些謀利心切的不法代理商的說辭，便輕易簽了字，這很大程度上給追逐利潤的資本以想象的空間。
為了讓公司的光伏板走進(jìn)千家萬戶，品牌方各顯神通，和躍躍欲試的金融租賃機(jī)構(gòu)合作，推出新的融資租賃模式——規(guī)避掉農(nóng)戶直接承擔(dān)貸款的風(fēng)險，公司為潛在風(fēng)險兜底——加速了光伏的進(jìn)程。不過，相應(yīng)的問題也隨之而來。
融資租賃模式下，雖然農(nóng)戶不用直接向金融機(jī)構(gòu)還貸，但本質(zhì)依然是貸款。一些公司在營銷中，故意隱瞞關(guān)鍵信息，以純租賃屋頂?shù)幕献诱T導(dǎo)老百姓租設(shè)備，導(dǎo)致農(nóng)戶和資方、品牌方的信任降至冰點(diǎn)。融資租賃模式本身設(shè)計(jì)上的復(fù)雜性，也讓農(nóng)戶談“融資”而色變。
01 圈地運(yùn)動
劉寬并不急于把自己的屋頂糊里糊涂地租出去，他的鄰居們也還在初步了解各家宣傳的不同模式有何利弊。對他們來說，只要屋頂在，不愁沒有更正規(guī)的代理商上門。
今年，劉寬所在的河南省新增裝機(jī)量已經(jīng)超過山東，成為戶用光伏第一大省，前三季度戶用光伏新增裝機(jī)已經(jīng)達(dá)到4.44GW；緊隨其后的是河北，新增裝機(jī)4GW；而從前的領(lǐng)軍省份山東，則跌落至第三名。
在河南焦作做了7年光伏代理商的小何，明顯感受到近幾年市場在不斷增溫。他告訴鳳凰網(wǎng)《風(fēng)暴眼》，“2019年之前，人們通常全款自投光伏電站，那時候推廣，一年能裝兩三家就算多了。后來光伏租賃模式興起，老百姓的認(rèn)可度提升，一個月能裝二十多家?！?/p>
小何這樣的代理商，像光伏企業(yè)的觸手，散布在光照充足的廣大農(nóng)村地區(qū)。僅在山東，一個縣就能發(fā)展出數(shù)十家甚至上百家代理商。為了圈占屋頂，一些公司還以送家電、電動車、發(fā)補(bǔ)貼等噱頭吸引農(nóng)戶，代理商張實(shí)中坦言，盡快打開農(nóng)村市場是他們最重要的目標(biāo)，別的公司給30元補(bǔ)貼，他們會給50元補(bǔ)貼，這就像是一個戰(zhàn)場，同一個縣里不同開發(fā)商之間競爭激烈。
市場的火爆源于大批入局者。鳳凰網(wǎng)《風(fēng)暴眼》不完全統(tǒng)計(jì)，僅2020年以來，就有近百家企業(yè)跨界進(jìn)入光伏領(lǐng)域。不管是做生豬養(yǎng)殖的正邦科技，還是地產(chǎn)行業(yè)的藍(lán)光發(fā)展、乳企皇氏集團(tuán)，都高調(diào)宣稱重金投資分布式光伏或者光伏電池環(huán)節(jié)。
融資租賃機(jī)構(gòu)的涌入，也燃爆了行業(yè)的熱度。國銀金融租賃、華夏金融租賃、中信金融租賃等數(shù)十家企業(yè)紛紛入局。到今年5月底，華夏金租戶用光伏業(yè)務(wù)累計(jì)服務(wù)的農(nóng)戶數(shù)超過10萬戶；到8月30日，中信金融租賃戶用光伏業(yè)務(wù)累計(jì)投放金額則突破了1億元。以家電為主業(yè)的創(chuàng)維集團(tuán)，在進(jìn)入光伏的2年來，已經(jīng)安裝 6萬座家庭戶用光伏電站。
戶用光伏在山東、河南、河北、安徽、江蘇、山西、福建等地遍地開花。從國家能源局?jǐn)?shù)據(jù)來看，2013年中國分布式光伏新增裝機(jī)僅有0.8GW，到2021年，分布式新增裝機(jī)首次超過了集中式，達(dá)到29.28GW。其中，戶用光伏新增21.49GW，占比近40%。
雖然戶用光伏已經(jīng)飛入尋常百姓家，在萬千屋頂上迎著太陽熠熠發(fā)光，但一些省份已經(jīng)開始面對資源見頂?shù)膯栴}。
譬如，一直是光伏新增裝機(jī)排頭兵的山東省，今年已顯后勁不足。一個原因就是在前期裝機(jī)量爆漲之后，如今可供開發(fā)的屋頂已變得稀缺。同時，一些農(nóng)村變壓器容量也已基本占滿，一定程度上制約了光伏裝機(jī)的進(jìn)一步攀升。未來如何“屋頂圈地”，還待破局。
02租賃模式“內(nèi)卷化”
躍躍欲試的公司跨界轉(zhuǎn)型進(jìn)入資金密集型的光伏行業(yè)，也有自己的小算盤。
在“雙碳”的國家戰(zhàn)略扶持下，宣告轉(zhuǎn)型的光伏公司，無論是從資本市場還是融資渠道上看，都頗受市場青睞。
皇氏集團(tuán)宣布跨界后，在10個工作日錄得5個漲停，股價上漲50%；獸藥公司綠康生化在今年7月31日公告跨界后，同樣連收5個漲停板，股價上漲超61%；鈞達(dá)股份去年2月宣布從汽車配套企業(yè)轉(zhuǎn)型光伏，到今年8月，股價更是上漲760%。
不僅如此，因?yàn)閲以诮鹑谡呱戏龀郑夥镜娜谫Y渠道也大大拓寬。他們因?yàn)橘Y質(zhì)和實(shí)力受限，很難向銀行申請貸款，但是卻可以向靈活的金融租賃機(jī)構(gòu)融資。
2016年初，光伏融資租賃已初具規(guī)模，中信金租等多家融資租賃公司在光伏發(fā)電項(xiàng)目上的投放達(dá)到100億元以上的資金；平安租賃于2013年12月至2020年9月，為200余家企業(yè)投資分布式光伏電站提供資金支持；此外，遠(yuǎn)東宏信在5年內(nèi)也合計(jì)投放了2.4億元資金。
資金和資本市場的雙重?zé)岫?，讓品牌公司樂此不疲。但是，資本的涌入，帶來的既是機(jī)遇也有風(fēng)險。
許多中小型光伏公司，借助資本進(jìn)入市場后，因?yàn)閷κ袌霾涣私猓陂_拓渠道中，打法兇猛，通常最喜歡的玩法就是打價格戰(zhàn)?！按砩陶胁坏胶线m的人，就去其他代理商處高價撬人，完全是在打價格戰(zhàn)?！鄙綎|代理商張三豐認(rèn)識一個同行，甚至把自己的利潤拿出來，下放給市場。他很難理解這些人做生意的意義，認(rèn)為他們根本在“攪局”。
有些品牌方為了搶占屋頂，前期對旗下代理商的做法也睜一只眼閉一只眼，導(dǎo)致電站收入不達(dá)預(yù)期。一些代理商為了完成指標(biāo)，或者不專業(yè)，在下鄉(xiāng)時，給不達(dá)標(biāo)的屋頂安裝電站，有遮擋或角度不佳，會導(dǎo)致發(fā)電收益嚴(yán)重不足。
周洋在江蘇淮安做光伏代理商，他就遇見過其他代理商被光伏公司拉入黑名單。因?yàn)榻o不合條件的房屋安裝光伏板、不顧遮擋違規(guī)操作，公司無法獲得收益，資金鏈跟不上，光伏公司不再向代理商發(fā)光伏板。
除了代理商的違規(guī)操作，在惡性的競爭和價格戰(zhàn)面前，安裝商也會選擇以各種方式降低成本，如使用老式的水泥墩立柱，而不是新型的輕型鋼，這導(dǎo)致安裝材料良莠不齊，有些劣質(zhì)材料會導(dǎo)致農(nóng)戶屋頂漏雨，更難說在25年間保證正常發(fā)電了。
而投資方和品牌方也逐漸陷入“怪圈”，投資收益大幅拉低。因?yàn)橥顿Y電站的收益是固定的，涌入者越多，成本越高，自身的收益愈低。
多位融資租賃機(jī)構(gòu)從業(yè)者對鳳凰網(wǎng)《風(fēng)暴眼》表示，行業(yè)的火爆加劇了資本的內(nèi)卷，更多金租公司的進(jìn)入，在進(jìn)一步拉低光伏融資租賃的利率。這導(dǎo)致從這一領(lǐng)域賺錢并沒有過去想象得那么容易。
現(xiàn)在甚至一家光伏公司的項(xiàng)目，會有多家金租機(jī)構(gòu)競爭。今年9月，民營光伏公司晶科科技為13家全資下屬公司融資6.17325億元，就有多家入圍。4家資方中有3家都是融資租賃機(jī)構(gòu)。東旭藍(lán)天公司為光伏項(xiàng)目，也曾向至少3家融資租賃機(jī)構(gòu)融資。
“以前是項(xiàng)目追逐金錢，現(xiàn)在是錢追著項(xiàng)目跑，如果說資金是‘僧’，項(xiàng)目就是‘粥’，僧多粥少。”華北電力大學(xué)教授袁家海稱，金租機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目收益自然會降低。
為了爭搶到光伏項(xiàng)目，融資租賃公司之間甚至不惜拼價格、拼營銷、拼優(yōu)惠。過去光伏融資租賃投資回報率，算上保證金等影響，能有10%左右。到2018年僅有8-9%，而現(xiàn)在已有金租公司將光伏企業(yè)融資利率壓到4%以內(nèi)。
03哪種模式對老百姓而言既掙錢又穩(wěn)定？
在資本逐利和農(nóng)戶避險的較量中，因?yàn)槭袌龈偁幖ち遥瑢?dǎo)致光伏公司的利潤攤薄。為了賺到錢，光伏公司在圈占農(nóng)戶屋頂時，逐漸改變合同模式，甚至不斷拉長簽約周期。
一些公司為了更好地開拓市場，將原來的融資租賃合同變?yōu)榻?jīng)營租賃合同，甚至開發(fā)出合作共建合同，在合同里規(guī)避農(nóng)戶承擔(dān)“貸款”的風(fēng)險。
這些合同在為農(nóng)戶剔除掉“風(fēng)險”的同時，也降低了農(nóng)戶的收益?？此扑^的給農(nóng)戶的“補(bǔ)貼”和費(fèi)用越來越多，由原來的每塊板補(bǔ)貼20元，上漲到現(xiàn)在的50元、60元，實(shí)際上卻是把農(nóng)戶的未來潛在收益擠壓掉了。
現(xiàn)在的合同期限已經(jīng)由原來的10年、15年，延長到22年、25年，甚至高達(dá)30年。而光伏板的設(shè)計(jì)壽命，實(shí)際上也僅有25年左右。合同期滿后，所謂電站歸農(nóng)戶所有，很可能只是一堆“廢鐵”。也就是說，通過拉長合同簽署期限，光伏公司把“農(nóng)戶的未來收益”已經(jīng)榨取到了極限。
參考太陽能創(chuàng)新學(xué)院列出的發(fā)電數(shù)據(jù)，以山東濱州為例，比如10千瓦的光伏板（正規(guī)品牌），如果安裝電站角度正好是日照最佳，又無遮擋，那么按照電站25年壽命計(jì)算，發(fā)電度數(shù)是29萬度電，年均1.2萬度電。按照山東上網(wǎng)電價0.3949元/度電，投資一座電站的收益約有11萬元。
如果自投，按照3元/瓦計(jì)算，成本3萬元。而發(fā)電收益，每年發(fā)電1.2萬度，一年收益是4738元，差不多6年回本。其余19年收益，將近8萬元的收益都?xì)w農(nóng)戶。
按照融資租賃協(xié)議，前10年，農(nóng)戶獲得每年每塊板20元的收益，10千瓦的電站是22塊板，也就是每年獲得440元。后15年發(fā)電收益的8成歸農(nóng)戶。理論上，25年電站，扣除掉支付的首付款，農(nóng)戶收益有5.5萬元。
而經(jīng)營性租賃模式下，如果按照22年期的經(jīng)營性租賃合同計(jì)算，保底收益是15%的話，10千瓦電站下，22年農(nóng)戶的收益是1.6萬元左右，余下的3年的收益差不多有1萬元，農(nóng)戶收益不過2.5萬元。
而在當(dāng)前流行的“合作共建”模式下，25年期，前5年每塊板是60元，后20年是每塊板50元，10千瓦電站下，農(nóng)戶25年的收益才2.9萬元。而有些公司的合作共建模式，每塊板的收益才30-50元，農(nóng)戶的收益會更低。
綜合來看，經(jīng)營性租賃和合作共建的模式，收益幾乎是最低的，但其開發(fā)周期和開發(fā)速度以及管理半徑較短，所以容易被老百姓選擇。一般而言，合同期限愈長，農(nóng)戶收益愈低。更重要的是，在市場推廣時，業(yè)務(wù)員不會主動告知光伏貸和全款投資的收益有多少，在這“信息壁壘”下，本可以賺取8萬元的農(nóng)戶，可能最終只賺2萬多，運(yùn)營一座電站的近八成收益都被金融租賃企業(yè)和光伏公司抽去了。
不過，較低的回報對應(yīng)的也是更低的風(fēng)險，無論是哪種安裝模式，只要是正規(guī)品牌，營銷方提前告知農(nóng)戶風(fēng)險和收益，長而久之，都會受到農(nóng)戶歡迎的。
光伏的大浪潮之下，監(jiān)管也愈來愈關(guān)注資本亂象。國家能源局近日組織的摸底調(diào)查，就針對這種模式，調(diào)查其是否存在虛假宣傳、誤導(dǎo)農(nóng)民貸款投資光伏、售后無保障等各類侵害農(nóng)民合法權(quán)益的情況。
忙著跑馬圈地的資本，通常多功利而短視，付出的代價也非常慘痛。譬如無人貨柜、社區(qū)團(tuán)購等，在資本的炒作下，還沒來得及改變世界便迅速退出舞臺。當(dāng)資本把光伏行業(yè)看成新的黃金賽道時，歷史似乎又在重演，價格戰(zhàn)，爭搶市場。只是和其他新興行業(yè)迥異的是，早期是薅“資本”的羊毛，但是光伏行業(yè)的特殊性——所有的收益都來自電站——決定著資本只能薅老百姓的“羊毛”，老百姓看似拿到手的收益越來越多，實(shí)則愈發(fā)微薄。
（應(yīng)受訪者要求，文中劉寬、張實(shí)中、張三豐等為化名。）
