您的位置：首頁 >綜合 > 財(cái)經(jīng)要聞 >
房地產(chǎn)將現(xiàn)違約？“老債王”格羅斯警告：美聯(lián)儲(chǔ)繼續(xù)加息將造成大麻煩
(資料圖)
有著“老債王”之稱的傳奇投資人比爾·格羅斯(Bill Gross)周二表示，如果美聯(lián)儲(chǔ)繼續(xù)加息，他預(yù)計(jì)未來會(huì)帶來大麻煩。
格羅斯周二在接受媒體采訪時(shí)表示，“美國經(jīng)濟(jì)一直以來受到著數(shù)萬億美元財(cái)政支出的巨大支持，最終當(dāng)這些支出用完時(shí)，我認(rèn)為我們會(huì)面臨溫和的衰退。而如果利率繼續(xù)上升，我們則會(huì)遭遇更多問題?！?/strong>
“金融市場可能會(huì)出現(xiàn)更多潛在的混亂”，格羅斯稱。
格羅斯認(rèn)為，貨幣政策收緊將進(jìn)一步擾亂資本市場。他還提到了周二日本央行意外宣布修改收益率曲線控制計(jì)劃(YCC)，將收益率目標(biāo)從±0.25%上調(diào)至±0.5%后，全球債券收益率周二所出現(xiàn)的劇烈波動(dòng)。
與此同時(shí)，格羅斯還表示，利率上升意味著商業(yè)房地產(chǎn)市場將面臨麻煩，未來可能遭遇“潛在違約”。不過聊以慰藉的是，格羅斯預(yù)計(jì)住宅房地產(chǎn)的情況不會(huì)遭遇08年金融危機(jī)時(shí)期那樣的嚴(yán)重打擊。
格羅斯稱，“我確實(shí)認(rèn)為，在未來如果美聯(lián)儲(chǔ)繼續(xù)加息，部分住房市場證券化的能力將受到嚴(yán)重限制，而這些住房的價(jià)格正在下降，所以這將成為對(duì)房地產(chǎn)市場的一個(gè)警告。但至于是否會(huì)出現(xiàn)像07年和08年那樣的崩潰場景，我不認(rèn)為我們會(huì)走到那一步?！?/p>
值得一提的是，本周一格羅斯也曾撰文呼吁美聯(lián)儲(chǔ)應(yīng)停止加息，并在當(dāng)前階段等等看，“瞧瞧酒碗里的水是否已經(jīng)干了”。格羅斯認(rèn)為，美聯(lián)儲(chǔ)超調(diào)的風(fēng)險(xiǎn)和前瞻性貨幣政策的必要性均有力地支持了這一點(diǎn)。
格羅斯當(dāng)時(shí)在文中著重提到了中性利率(r-star)，并認(rèn)為隨著目前聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間達(dá)到了4.25%-4.5%，并可能在2月份進(jìn)一步抬升，我們已經(jīng)處于最佳的中性利率水平。如果利率水平進(jìn)一步攀升，未來反而可能會(huì)有麻煩。
格羅斯還警告稱，市場必須注意國際清算銀行近期警告的“隱形”債務(wù)水平。這些隱藏的“影子銀行”債務(wù)可能高達(dá)65萬億美元，是整個(gè)美國國債市場規(guī)模的2.5倍以上，這已成為全球金融體系隱藏的風(fēng)險(xiǎn)。
在太平洋投資管理公司(PIMCO)任職期間，格羅斯幫助運(yùn)營了世界上最大的共同基金，并贏得了“債王”的美名。格羅斯在離開PIMCO后跳槽到了駿利亨德森集團(tuán)，不過在那里格羅斯卻經(jīng)歷了職業(yè)生涯的“滑鐵盧”，其管理的駿利亨德森全球無限制債券基金業(yè)績表現(xiàn)慘淡。2019年3月，格羅斯宣布退休，但迄今仍持續(xù)關(guān)注者金融市場，并時(shí)常發(fā)表自身對(duì)于市場的最新看法。
