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一把“虧光”總市值!百億地產中天金融去年凈資產預負,退市紅燈亮起… 環(huán)球觀點

又一家上市公司可能被實施退市風險警示。

1月19日,中天金融公告稱,預計2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損125億元至139億元,預計2022年度期末凈資產為負值,公司股票交易可能在2022年年報披露后被深交所實施退市風險警示。


(相關資料圖)

消息一出,市場嘩然。據(jù)悉,流動性問題、存量地產項目去化不達預期、金融子公司業(yè)績下滑等是中天金融預虧的主要原因。

對金融子公司而言,“中天金融凈資產可能為負”不是好消息,若未來凈資產經審計后確定為負值,將產生一系列問題,比如金融機構股東適格性問題。

截至1月19日收盤,中天金融報收1.62元/股,總市值113.5億元。截至去年三季度末,股東總人數(shù)19.04萬。

或被實施退市風險警示

1月19日,中天金融發(fā)布業(yè)績預告,公司稱2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤預計虧損125億元至139億元,相比上一年同期的虧損64.16億元,預計同比下降94.82%-116.64%。基本每股收益預虧1.7897元-1.9901元。

而另一個值得關注的消息是,中天金融凈資產可能為負數(shù)。公司表示預計2022年歸屬于母公司所有者權益為-6.09億元至-20.09億元。由于2022年度期末凈資產可能為負,根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則(2022年修訂)》的相關規(guī)定,中天金融股票交易可能在2022年年度報告披露后被深圳證券交易所實施退市風險警示。

在談及2022年業(yè)績虧損時,中天金融解釋主要有四方面的原因:

1、受宏觀經濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響,公司流動性出現(xiàn)階段性緊張,導致部分債務未能如期償還。公司根據(jù)合同約定計提利息、罰息、違約金等支出,計入本期損益的借款費用較上年同期增加。

2、公司存量地產項目去化不達預期,本期結轉房地產銷售收入較上年同期下滑。

3、受宏觀市場政策變化、被投資單位所處行業(yè)環(huán)境等多種因素影響,金融類子公司對外投資形成的收益較上年同期降低。

4、金融類子公司顧問、承銷等投行收入較上年同期下滑,利潤降低。

早在去年上半年,中天金融曾表示2022年下半年公司將通過繼續(xù)推進資產出售、引入戰(zhàn)略投資者、提升資產配置效率、盤活存量資產、加快資產去化、加快回收應收賬款等措施,對公司資產結構進行優(yōu)化,不斷加強經營能力和抗風險能力,保障公司現(xiàn)金流平穩(wěn),推進金融業(yè)務穩(wěn)健發(fā)展,努力提升經營業(yè)績。

不過從目前來看,多項計劃進展不暢。比如中天金融早在2021年規(guī)劃出售中天城投集團有限公司100%股權事項,后來只收到第一期股權轉讓價款15.8億元,未收到第二期股權轉讓價款和第三期股權轉讓價款。2022年10月27日公司與受讓方簽署協(xié)議,終止中天城投100%股權出售交易事項。

金融版圖怎么辦?

除地產業(yè)務以外,中天金融的金融版圖何去何從同樣備受市場關注。

2015年中天金融啟動戰(zhàn)略升級,開始布局金融業(yè)務,后來獲得保險、證券等金融牌照,轉型為房地產業(yè)務及金融業(yè)務雙主業(yè)并駕齊驅的發(fā)展模式。

公開資料顯示,中天金融控股中融人壽,主要經營人壽保險、健康保險、意外傷害保險等各類人身保險業(yè)務,在北京、上海、廣東天津等地設立24家分支機構。中天金融還在謀劃收購華夏人壽,不過規(guī)劃長達五年,至今未果。

中天金融還持有券商牌照,控股子公司中天國富證券主要業(yè)務為證券承銷與保薦、證券經紀和證券自營,在深圳、湖南、江蘇等地設立20家分公司。

然而,若中天金融未來經審計后確定凈資產為負,該消息將對其擴張金融版圖產生不利影響,其股東適格性將面臨考驗。

目前金融牌照的監(jiān)管持續(xù)收緊,近年來監(jiān)管部門對股東條件提出較高要求。要想持有金融機構牌照,企業(yè)需要有強大的資本實力。

根據(jù)《保險公司股權管理辦法》,持有保險公司股權15%以上,或者不足15%但直接或者間接控制該保險公司的主要股東,需要滿足以下條件:一是具有持續(xù)出資能力,最近三個會計年度連續(xù)盈利;二是具有較強的資金實力,凈資產不低于人民幣2億元;三是信譽良好,在本行業(yè)內處于領先地位。

而在證券領域,根據(jù)《證券公司股權管理規(guī)定》,證券公司的第一大股東、控股股東,至少要符合“財務狀況良好,資產負債和杠桿水平適度,凈資產不低于5000萬元人民幣,具備與證券公司經營業(yè)務相匹配的持續(xù)資本補充能力”的硬性門檻,同時“不存在凈資產低于實收資本50%,或有負債達到凈資產50%,或者不能清償?shù)狡趥鶆盏那樾巍薄?/p>

作為金融機構的控股股東,中天金融凈資產未來的相關變動,值得持續(xù)關注。

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