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孟曉蘇:保障房這顆“壞牙”沒治好 商品房這顆“好牙”沒少拔 世界即時(shí)


(資料圖片)

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 2月4日,鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)與東北證券聯(lián)合發(fā)起的“2023(首屆)長(zhǎng)白山高峰論壇”舉辦,本次峰會(huì)主題為“展望2023-后疫情時(shí)代春暖花開”,重點(diǎn)從政策、投資、房地產(chǎn)、能源、旅游等領(lǐng)域展望未來投資機(jī)會(huì),把握時(shí)代脈絡(luò)。

中房集團(tuán)原董事長(zhǎng)、匯力基金董事長(zhǎng)孟曉蘇在此次論壇“2023房地產(chǎn)市場(chǎng)展望”環(huán)節(jié)以“房地產(chǎn)發(fā)展與金融創(chuàng)新”為題發(fā)表了主旨演講。

對(duì)于中央提出的推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡,孟曉蘇認(rèn)為是重構(gòu)雙軌制,加上租購(gòu)并舉?!半p軌制的建設(shè)是房改課題組提出來的,當(dāng)時(shí)吸納了各個(gè)國(guó)家,主要是發(fā)達(dá)資本主義國(guó)家的經(jīng)驗(yàn),提出了市場(chǎng)供應(yīng)商品房和政府提供廉租房?!?/p>

孟曉蘇指出,2011年建了一批保障房,大概有5000萬套,但是沒有具體指導(dǎo),“很多地方把這保障房建到了遠(yuǎn)郊區(qū)、小縣城,造成了最需要房屋的大中城市缺房屋?!?/p>

孟曉蘇還指出,這些年因?yàn)楸U戏咳蔽?,所以房地產(chǎn)調(diào)控重點(diǎn)打壓商品房。孟曉蘇認(rèn)為,打壓(房地產(chǎn))方向打錯(cuò)了,就像相聲《拔牙》一樣,有人去拔牙,結(jié)果醫(yī)生拿起鉗子把好牙給拔了?!斑@些年不是去治療保障房這顆牙,這是拿起鉗子一顆一顆的來拔商品房這顆好牙,結(jié)果把商品房開發(fā)企業(yè)治的不輕?!?/p>

關(guān)鍵詞: 東北證券
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