欧美精品黑人粗大,失禁大喷潮在线播放,国产色无码专区在线观看,欧美成人精品高清视频在线观看

您的位置:首頁(yè) >綜合 > 財(cái)經(jīng)要聞 >

利率下降,美國(guó)房市解凍?-焦點(diǎn)資訊

隨著美聯(lián)儲(chǔ)放緩加息步伐,美國(guó)30年期住房貸款平均利率已從11月份的7%以上的20年高點(diǎn)下降了整整一個(gè)百分點(diǎn),這為住房市場(chǎng)帶來(lái)了一些新買家。

周二,據(jù)媒體報(bào)道,抵押貸款申請(qǐng)自去年年底以來(lái)增加了約四分之一,同時(shí)一項(xiàng)衡量已簽署房地產(chǎn)合同的指標(biāo)在經(jīng)歷了六個(gè)月的下降之后,去年12月份有所上升。


(資料圖片僅供參考)

房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)是近幾周經(jīng)濟(jì)如何應(yīng)對(duì)金融環(huán)境放松的晴雨表,今年年初美國(guó)股票和債券都強(qiáng)勁反彈,但對(duì)于房如何地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō),今年都可能是緩慢發(fā)展的一年。

房地產(chǎn)活動(dòng)與一年前相比仍大幅下降,當(dāng)時(shí)美聯(lián)儲(chǔ)開(kāi)始提高基準(zhǔn)利率以抑制通脹,這以創(chuàng)紀(jì)錄的速度推高了抵押貸款利率,迫使買賣雙方退出市場(chǎng)。在過(guò)去一年的大部分時(shí)間里,房屋銷售都在下降,疫情高峰時(shí)期的樓市繁榮消退。但當(dāng)下來(lái)看,房貸利率下降刺激需求,美國(guó)房市有所解凍。

住房銷售有所增加

高盛集團(tuán)經(jīng)濟(jì)學(xué)家上個(gè)月表示,預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)低迷的最嚴(yán)重時(shí)期已經(jīng)過(guò)去,房地產(chǎn)有望減少對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拖累。

美國(guó)銷量最大的房屋建筑商 D.R Horton的高管在1月份告訴分析師,他們發(fā)現(xiàn)開(kāi)年幾周的銷售活動(dòng)有所增加。預(yù)計(jì)從第一季度到第二季度的凈銷售額將大幅增加,屆時(shí)將迎來(lái)傳統(tǒng)的春季銷售旺季。春季往往會(huì)帶來(lái)更多的買家和賣家,尤其是希望在新學(xué)年之前搬家的家庭。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商表示,買家已經(jīng)適應(yīng)了更高的抵押貸款利率將占用他們每月更多住房成本的現(xiàn)實(shí)情況。

抵押貸款申請(qǐng)量回升

根據(jù)行業(yè)組織抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)追蹤的一項(xiàng)指數(shù),自去年底以來(lái),購(gòu)買抵押貸款的申請(qǐng)?jiān)黾恿?5%,再融資增加了50%,盡管在截至1月27日的一周內(nèi)兩者均有所下降。

去年,再融資從斷崖式下降,并保持在非常低的水平。當(dāng)利率徘徊在3%或更低時(shí),數(shù)百萬(wàn)房主進(jìn)行了再融資。但目前能夠以高于6%的利率存錢的人要少得多。

此外,根據(jù)行業(yè)組織全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù),12月份待完成房屋銷售(房地產(chǎn)市場(chǎng)的領(lǐng)先指標(biāo))增長(zhǎng)了2.5%,其中南部和西部的增長(zhǎng)帶動(dòng)了整體情況回暖,1月份在南加州幾個(gè)縣簽訂的合同自8月以來(lái)首次出現(xiàn)增長(zhǎng)。

最新動(dòng)態(tài)
相關(guān)文章
利率下降,美國(guó)房市解凍?-焦點(diǎn)資訊
中國(guó)1月外匯儲(chǔ)備規(guī)模為31845億美元
廣東:到2025年非化石能源消費(fèi)比重力爭(zhēng)...
黃光裕痛失國(guó)美零售控股地位,直播自救...
傳言稱券商被要求國(guó)內(nèi)IP下線港美股APP ...
廣東:到2030年 當(dāng)年新增新能源、清潔...
内射无码专区久久亚洲| 国产成A人亚洲精V品无码| 亚洲AV最新天堂地址| 国产无人区码卡二卡三卡免费| 国产后入清纯学生妹| 久久午夜羞羞影院免费观看|