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旭輝控股集團(tuán)11月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額165億元
12月6日晚間，旭輝控股集團(tuán)(0884.HK)發(fā)布了11月的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，公司11月單月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額165億元，合同銷(xiāo)售面積約103.46萬(wàn)平方米;2021年1-11月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額2257.5億元，按年增長(zhǎng)約13%，銷(xiāo)售回款已突破2000億元。
根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，前11月百?gòu)?qiáng)房企的銷(xiāo)售同比下降34.1%。在行業(yè)下行的環(huán)境下，強(qiáng)勁的銷(xiāo)售能力和現(xiàn)金流管理能力使得旭輝跑贏大市。
特別值得一提的是，面對(duì)加劇的市場(chǎng)不確定性，旭輝在持續(xù)以低成本融資置換相對(duì)高成本的融資，積極優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。公司于11月5日宣布已回購(gòu)7530萬(wàn)美元2022年1月23日到期，票面利率為5.5%美元債，并將相應(yīng)注銷(xiāo)回購(gòu)的債券，凸顯了公司安全的現(xiàn)金流水平。
不僅如此，為達(dá)成在今年年底前“三道紅線”指標(biāo)全綠的目標(biāo)，旭輝于11月9日宣布了供股計(jì)劃，按每20股現(xiàn)有股份獲配發(fā)1股供股股份的基準(zhǔn)發(fā)行最多約4.182億新股，募集約16.73億港元。其中，控股股東林氏家族承諾投入8.87億港元認(rèn)購(gòu)2.22億股，并額外認(rèn)購(gòu)最多7.87億港元進(jìn)行超額認(rèn)購(gòu)，向市場(chǎng)傳遞了強(qiáng)有力的信心。
充裕的資本金使得旭輝能夠更好地把握行業(yè)機(jī)遇，作為一家有社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)，旭輝的ESG建設(shè)也走在行業(yè)前列。基于公司在建造管理和安全風(fēng)險(xiǎn)控制方面的卓越表現(xiàn)，11月23日，全球最大指數(shù)公司MSCI將旭輝控股(HK.00884)的ESG評(píng)級(jí)從去年的“BB”級(jí)上調(diào)至“BBB”級(jí)，已連續(xù)兩年獲得提升。
與此同時(shí)，旭輝積極踐行租售并舉，長(zhǎng)租公寓板塊穩(wěn)步發(fā)展。11月26日，旭輝投得江蘇省南京市建鄴區(qū)單身職工公寓用地，建成后將由旭輝瓴寓運(yùn)營(yíng)管理。據(jù)悉，該項(xiàng)目為旭輝瓴寓在南京的第四個(gè)高品質(zhì)綜合型租賃社區(qū)，建成后將助力城市有效緩解區(qū)域住宿情況，為新市民、青年人提供全新的租住生活方式。
