丹東明確規(guī)定對(duì)限制區(qū)域?qū)嵭蟹康禺a(chǎn)調(diào)控措施,限制區(qū)域范圍為振興區(qū)中心南路以東、江灣西路以西、黃海大街(浪東線)以南、鴨綠江大道(濱江西路)以北。非本地戶籍人員在限制區(qū)域內(nèi)購買的新建商品住房,自簽訂商品房買賣合同備案滿2年并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后,方可上市交易。
貴陽新政則屬于加碼樓市調(diào)控。貴陽不僅重申3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓新建商品住房,還進(jìn)一步收緊公積金貸款,限制多次反復(fù)申請(qǐng)公積金貸款,并稱將嚴(yán)打“首付貸”、“假按揭”等市場(chǎng)違規(guī)行為。值得注意的是,貴陽是近日住建部重點(diǎn)約談的熱點(diǎn)城市之一。
此前,長春、??诘榷鄠€(gè)城市均再度出爐調(diào)控政策。其中,長春僅在5月份就兩度出臺(tái)調(diào)控政策。
“貴陽和長春都是住建部此次被約談的重點(diǎn)城市。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,當(dāng)前這些被重點(diǎn)約談過的城市都在積極出臺(tái)較去年更強(qiáng)化的調(diào)控政策。
就在“五一”前后,住建部就房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控問題先后約談的重點(diǎn)城市增加至12個(gè)。在約談中,住建部再次強(qiáng)調(diào),堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松。
對(duì)于住建部的約談,業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,約談的城市普遍都是在3月至4月份房價(jià)上漲迅速的城市。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉預(yù)計(jì),樓市調(diào)控政策加碼將持續(xù),核心原因是為了降低投機(jī)投資性購房。