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買賣雙方不通過(guò)中介 審核時(shí)間縮短至1個(gè)工作日 通過(guò)后可去窗口辦理網(wǎng)簽等手續(xù)

記者昨天(30日)從北京市住建委獲悉，又一項(xiàng)“讓信息多跑路、讓群眾少跑路”的便民舉措落地：對(duì)于自行成交二手房的，購(gòu)房人只要上網(wǎng)提交申請(qǐng)，就可以進(jìn)行購(gòu)房資格審核，審核時(shí)間只有1個(gè)工作日。此前，市住建委已經(jīng)出臺(tái)了一系列優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的措施，比如購(gòu)房資格審核的時(shí)間縮短至1個(gè)工作日、取消二手房房源核驗(yàn)和強(qiáng)制二手房資金監(jiān)管、推行房屋過(guò)戶一窗式辦理等。

此前，如果是通過(guò)中介公司成交的二手房，買家的購(gòu)房資格審核可以委托中介公司來(lái)提交申請(qǐng)。如果是買賣雙方自行成交，就要去所在區(qū)的交易登記大廳，在交易服務(wù)窗口提交材料申請(qǐng)購(gòu)房資格審核。

此次市住建委開(kāi)發(fā)了“存量房交易網(wǎng)上申報(bào)平臺(tái)”(平臺(tái)地址：http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx)，并于昨天正式上線。此后，自行成交二手房的買房人只需要在家里打開(kāi)電腦，填寫申請(qǐng)信息，上傳相關(guān)材料。住建部門會(huì)同公安、民政、社保、地稅、規(guī)土等相關(guān)部門聯(lián)合審查，1個(gè)工作日后，申請(qǐng)人就可以得到購(gòu)房資格申請(qǐng)的審核結(jié)果。審核通過(guò)后，買賣雙方就可以去窗口辦理網(wǎng)簽等交易手續(xù)了。以往由于信息不通暢、資料準(zhǔn)備不完善反復(fù)跑房屋交易登記大廳的日子一去不復(fù)返了。各區(qū)的交易服務(wù)窗口(原來(lái)的網(wǎng)簽窗口)仍然接受購(gòu)房資格審核申請(qǐng)。不熟悉電腦操作的市民仍然可以到窗口辦理購(gòu)房資格審核申請(qǐng)。

個(gè)人網(wǎng)上申請(qǐng)購(gòu)房資格審核流程

第一步

點(diǎn)擊北京市建委官網(wǎng)(http://www.bjjs.gov.cn/)-房屋管理-存量房交易服務(wù)平臺(tái)-存量房交易網(wǎng)上申報(bào)平臺(tái)(http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx)進(jìn)入平臺(tái)。

第二步

登錄注冊(cè)頁(yè)面。用本人真實(shí)姓名和手機(jī)號(hào)注冊(cè)一個(gè)新的賬戶。之前申請(qǐng)過(guò)自住房、共有產(chǎn)權(quán)房，可以使用原來(lái)的賬號(hào)登錄，不用再注冊(cè)一次。下次登錄時(shí)如果忘記密碼，可以憑注冊(cè)手機(jī)找回密碼。

第三步

用注冊(cè)好的用戶名密碼登錄系統(tǒng)，見(jiàn)到如下頁(yè)面。右側(cè)欄個(gè)人信息欄顯示房屋信息查詢、購(gòu)房資格審核進(jìn)度。左側(cè)欄功能欄分三大區(qū)域：用戶中心、業(yè)務(wù)申請(qǐng)、申請(qǐng)記錄。

第四步

點(diǎn)擊左側(cè)功能欄第二大項(xiàng)“業(yè)務(wù)申請(qǐng)”的“購(gòu)房資格審核申請(qǐng)”項(xiàng)，進(jìn)入如下 “填表說(shuō)明”頁(yè)面。請(qǐng)認(rèn)真閱讀后點(diǎn)擊確認(rèn)“申請(qǐng)家庭已認(rèn)真閱讀此說(shuō)明”，并點(diǎn)擊“下一步”。

第五步

勾選家庭分類。

第六步

填寫申請(qǐng)人(申請(qǐng)人家庭)詳細(xì)信息。請(qǐng)按照個(gè)人真實(shí)情況如實(shí)填寫，平臺(tái)和公安、社保等各部門均聯(lián)網(wǎng)，如果虛報(bào)信息審核不能通過(guò)。

第七步

確認(rèn)所填寫的信息。

第八步

平臺(tái)根據(jù)所填信息自動(dòng)生成“家庭購(gòu)房申請(qǐng)表”，點(diǎn)擊“打印”下載此表并確認(rèn)簽字。

第九步

下載承諾書模板并填寫簽字，同購(gòu)房申請(qǐng)表一起上傳至平臺(tái)。上傳文件為不大于200k圖片格式。

第十步

完成申請(qǐng)，系統(tǒng)自動(dòng)生成一張告知單，同時(shí)生成申請(qǐng)編號(hào)。申請(qǐng)人可以憑申請(qǐng)編號(hào)查詢本人(家庭)購(gòu)房資格審核結(jié)果。