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偉祿集團(tuán)(01196)發(fā)布公告，于2021年12月1日交易時間后，林曉輝博士(公司主席兼執(zhí)行董事以及美林控股70%權(quán)益的實(shí)益擁有人及于本公布日期為目標(biāo)公司70.5%權(quán)益的實(shí)益擁有人)與公司訂立饋贈契據(jù)，據(jù)此，林曉輝博士已不可撤銷地承諾將饋贈權(quán)益(即林博士實(shí)益持有目標(biāo)公司的70.5%股權(quán))無償轉(zhuǎn)讓予公司而公司已同意接納。與此同時，董事會亦獲悉林曉輝博士與Ma Chao先生于同日的交易時間后訂立股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，Ma Chao先生承諾與集團(tuán)合作繼續(xù)發(fā)展該項(xiàng)目;及林曉輝博士有條件同意促使美林控股以1港元的象征式代價向Ma Chao先生提名的承讓人轉(zhuǎn)讓偉祿股份(即美林控股實(shí)益擁有的1.7億股股份)。股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議與饋贈契據(jù)乃互為條件。

據(jù)悉，目標(biāo)公司為加勒比教育產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司，于本公布日期，目標(biāo)集團(tuán)的主要業(yè)務(wù)為發(fā)展位于格林納達(dá)的該項(xiàng)目。位于格林納達(dá)的該項(xiàng)目涉及發(fā)展一個混合物業(yè)項(xiàng)目，包括住宅物業(yè)、酒店及度假設(shè)施、商業(yè)開發(fā)及購物設(shè)施、教育設(shè)施以及在較長計(jì)劃中設(shè)立大學(xué)機(jī)構(gòu)及相關(guān)便利服務(wù)設(shè)施，位于格林納達(dá)國圣喬治教區(qū)的哈特曼山地區(qū)并分為三個地段。目前預(yù)期該項(xiàng)目用地將包含450英畝的測量面積，并將分別發(fā)展成大學(xué)城、度假酒店群以及大學(xué)校園。目標(biāo)集團(tuán)亦擬從事一項(xiàng)位于巴拿馬共和國的物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。

公告稱，由于集團(tuán)的其中一項(xiàng)主要業(yè)務(wù)是物業(yè)投資及發(fā)展，該項(xiàng)目為該集團(tuán)提供寶貴機(jī)遇，可借此擴(kuò)大該業(yè)務(wù)分部的營運(yùn)規(guī)模、市場地位及地理版圖。在股份轉(zhuǎn)讓完成后，目標(biāo)集團(tuán)將獲得有效的土地業(yè)權(quán)及“公民投資計(jì)劃準(zhǔn)許”資格以發(fā)展該項(xiàng)目。公司認(rèn)為，該項(xiàng)目具有極其優(yōu)厚的理想回報(bào)潛力并將符合集團(tuán)及股東的整體利益。目前擬發(fā)展的巴拿馬共和國的物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目亦為目標(biāo)集團(tuán)提供另一潛在的美好發(fā)展前景。由于股份轉(zhuǎn)讓及饋贈契據(jù)，Ma Chao先生的利益將與集團(tuán)的利益一致。憑藉Ma Chao先生在格林納達(dá)和巴拿馬共和國的經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)聯(lián)系，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目的發(fā)展將成為集團(tuán)擴(kuò)大旗下物業(yè)組合及創(chuàng)造額外收入來源的寶貴機(jī)會，而此將有利于公司及股東的整體利益。饋贈契據(jù)標(biāo)志著林曉輝博士對集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展的支持和承擔(dān)。