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每日快報!鄭州下達復(fù)工令：10月6日前實現(xiàn)全市停工樓盤全面持續(xù)實質(zhì)性復(fù)工
(資料圖片僅供參考)
9月7日，一份名為《關(guān)于印發(fā)鄭州市“大干30天，確保全市停工樓盤全面復(fù)工”保交樓專項行動實施方案的通知》（以下簡稱“通知”），在網(wǎng)上流傳。
通知是由鄭州市安置房建設(shè)和問題樓盤攻堅化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)出，通知指出，為了加快鄭州市停工問題樓盤項目全面持續(xù)實質(zhì)性復(fù)工，確保完成“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”目標任務(wù)，經(jīng)市委、市政府研究，決定在全市開展“大干30天，確保全市停工樓盤全面復(fù)工”保交樓專項行動，在10月6日前，實現(xiàn)全市所有停工問題樓盤項目全面持續(xù)實質(zhì)性復(fù)工。
為此，通知明確了三種復(fù)工路徑，即針對不同的資金狀況企業(yè)，規(guī)定了不同的復(fù)工方式：對于資金實力好的，則要督促其盡快全面復(fù)工；對于資金短暫困難的，則通過紓困基金和并購貸等形式，由政府平臺公司接手，先復(fù)工后清算；對于負債規(guī)模大的企業(yè)，則采取讓平臺公司代建的方式。
通知還要求審計、財政和住房等有關(guān)部門對停工逾期問題樓盤原有預(yù)售資金使用情況進行專項審計，制定處置方案。從資金挪用的情況看，強調(diào)能夠追回的則應(yīng)當(dāng)依法追回。對于房地產(chǎn)企業(yè)控股股東、實控人、銀行等負有責(zé)任的，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。稅務(wù)部門要對不配合復(fù)工的房地產(chǎn)企業(yè)進行偷漏稅核查。
通知要求各開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）黨政主要領(lǐng)導(dǎo)要親自帶頭，親自分包1-2個重大停工問題樓盤項目，對于其他較為復(fù)雜的停工樓盤，明確分包領(lǐng)導(dǎo)后，屬地黨委政府主要領(lǐng)導(dǎo)要履行兜底責(zé)任。
通知還要求嚴禁出現(xiàn)弄虛作假、進行表演式復(fù)工或階段性象征性復(fù)工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴肅處理。
藍鯨財經(jīng)從鄭州市多家房企獲悉，目前企業(yè)方面尚未收到相關(guān)通知，不過，一家房企相關(guān)負責(zé)人表示“估計稍等一兩天就會有確切消息”。
“這是全國首個系統(tǒng)的、務(wù)實的復(fù)工文件”，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次鄭州復(fù)工令有三個重要特點，一是強調(diào)了“快速處置”的導(dǎo)向，尤其是明確了時間表，這就要求當(dāng)前對于保交樓工作要更加重視起來，即要加快落實方案和推進工作。二是明確了責(zé)任的制度，尤其是把責(zé)任分解到了區(qū)一級的領(lǐng)導(dǎo)手上，也要求在最近一個月內(nèi)真抓實干。三是嚴打表演式復(fù)工，這也就說明當(dāng)前復(fù)工不是形象工程，而是要有更好站位，要從保護購房者的權(quán)益角度出發(fā)積極落實工作。
