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近段時間,不少河南網(wǎng)友通過網(wǎng)絡咨詢房貸還款政策。
一名來自鄭州的網(wǎng)友通過人民網(wǎng)領導留言板咨詢,鄭州何時才能實現(xiàn)“帶押過戶”,房貸壓力太大了。
鄭州市委督查室2月7日答復稱,經(jīng)了解,“帶押過戶”正在進行系統(tǒng)測試,市民如果想了解最新情況,請及時關注鄭州市不動產(chǎn)登記中心微信公眾號了解最新進展。
河南周口網(wǎng)友咨詢,辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務時,能否公積金中心直接對接商業(yè)銀行,以貸沖貸,貸款金額直接從公積金轉(zhuǎn)入銀行,不用提前結(jié)清商貸?
2月8日,周口市住房公積金管理中心回復稱,當前,周口市辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務,確實是需要首先把本人的商業(yè)住房貸款余額結(jié)清,只有把商貸結(jié)清,借款人才能把抵押在銀行的房產(chǎn)手續(xù)進行解壓,不先行解壓就無法在后續(xù)辦理住房公積金住房貸款時,再次辦理該房屋的房產(chǎn)抵押登記。
周口市住房公積金管理中心表示,目前,只有洛陽在年初出臺了商轉(zhuǎn)公貸款管理辦法,有以貸沖貸的提法,其他地市還未開展以貸沖貸業(yè)務。下一步,我們與商業(yè)銀行、不動產(chǎn)中心積極對接,破解難點堵點問題,爭取早日能開展該項業(yè)務,以最大限度方便群眾。
另有網(wǎng)友咨詢,鄭州何時開放“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務,緩解百姓壓力。
鄭州住房公積金管理中心2月1日介紹,“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務是各個城市公積金管理中心根據(jù)自身資金狀況開展的創(chuàng)新型業(yè)務。鄭州公積金管理中心曾于2015年以前開展過“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務,后因資金趨緊就暫停了該業(yè)務,目前鄭州公積金中心沒有“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務。主要原因是鄭州公積金管理的繳存職工多為企業(yè)職工,申請公積金貸款的人數(shù)較多,加之近年來隨著公積金制度的普及,公積金貸款需求快速增長,鄭州公積金的資金使用率相對偏高,結(jié)余資金相對較少,僅夠滿足新購房職工直接辦理公積金貸款使用,繼續(xù)開通“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務將會影響新購房職工辦理公積金貸款業(yè)務。
鄭州住房公積金管理中心稱,一旦資金供應充足,會適時發(fā)布有關政策。