去年在天福蘭庭灣認(rèn)購(gòu)的房子,當(dāng)時(shí)交了5萬(wàn)元定金,可是現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商要求他們每平方再加500元,這樣算下來(lái)他們就會(huì)多交五六萬(wàn)元錢(qián)。
以“托管”“返租”這種形式吸引購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)商鋪,與現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)政策嚴(yán)重沖突。
在沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下,公然違反國(guó)家法律法規(guī)政策,違規(guī)銷(xiāo)售并非法收取定金及購(gòu)房款。
房地產(chǎn)中介,這個(gè)在牛市屢屢傳出年薪百萬(wàn)的行業(yè),在熊市中率先感受到生存危機(jī)。
上萬(wàn)億的市場(chǎng)規(guī)模引來(lái)各路資本覬覦,潮涌背后泥沙俱下,步子邁得很大的租金貸已引發(fā)巨大爭(zhēng)議。
10月來(lái),雖然有長(zhǎng)假,但假期過(guò)后僅2個(gè)工作日,房企宣布的融資計(jì)劃已經(jīng)達(dá)到數(shù)百億元。
根據(jù)協(xié)議,上海銀行意向?yàn)樘┖碳瘓F(tuán)提供總額最高不超過(guò)200億元人民幣的綜合授信額度。
截至8月底,全國(guó)百城住宅庫(kù)存連跌的大趨勢(shì)尚未改變,但一線城市近三個(gè)月庫(kù)存明顯增加。
目前首套房主流商業(yè)貸款利率仍為基準(zhǔn)利率上浮10%,個(gè)別銀行上浮至15%;二套房主流商業(yè)貸款利率仍為基準(zhǔn)利率上浮20%。