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曲德君失聯(lián)之前
2月10日晚間，新城控股一紙發(fā)文，暫時無法與公司董事、聯(lián)席總裁曲德君取得聯(lián)系。隨后，有同行引用新城知情人士的話說，經(jīng)了解，「純屬個人原因?！?/p>
不過，根據(jù)財新的報道，曲德君失聯(lián)，事涉他供職萬達金融科技板塊的經(jīng)歷。
(資料圖片)
3年多前，曲德君在王振華猥褻事件中加盟新城。3年多后，這個結(jié)果沒人能想到。
考慮到1月19日，梁志誠辭任新城總裁。此時此刻，新城內(nèi)外的傳言四起，各種說法都有。此處省略500字。
與其隨便猜想原因，還不如看看，在曲德君失聯(lián)之前，新城控股在業(yè)務(wù)、組織方面面臨什么樣的局面。
以下是各方了解所得，在此分享給大家：
1、曲德君失聯(lián)，已在新城內(nèi)部引起連鎖反應(yīng)。
1月9日，曲德君參加公司年會。1月17日，曲出現(xiàn)在新城與廈門軌道集團合作的TOD項目落地儀式上。
這是公開報道里，曲德君在失聯(lián)前亮相的兩個公開議程。
但目前，曲德君在新城的內(nèi)網(wǎng)小新賬號，已經(jīng)被暫停使用。
這個小動作很有意思，它似乎可以折射，新城高層對失聯(lián)事件的性質(zhì)的判定。
2、新城對曲德君有備份計劃。
年前，新城控股高級副總裁郭楠楠，被調(diào)往曲所在的商管公司，擔(dān)任商業(yè)內(nèi)容發(fā)展中心總經(jīng)理。新城的酒店、養(yǎng)老等新業(yè)務(wù)也被劃分至商管公司。
郭楠楠是新城老臣，更是王曉松心腹。內(nèi)部認為，她是接班曲德君所轄商管公司的不二人選。
「郭楠楠是公司自己人，去年開始甚至自降薪酬，免費服務(wù)?！?/p>
另一個值得關(guān)注的細節(jié)是，去年底，新城商管公司里，較多出身萬達系的中層員工，已經(jīng)被裁撤替換。
根據(jù)內(nèi)部多位人士的判斷，這件事大概率不會止步于中層員工。
3、商管業(yè)績不達預(yù)期。
2022年，新城控股的影院和多奇妙兒童樂園等業(yè)態(tài)，受到疫情和行情的影響，效益一般。
這些都屬于曲德君的KPI。但是，新城的朋友說，王曉松對新城的商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)不是特別滿意。
「老板不會去考慮行情、疫情的原因，只看經(jīng)營業(yè)績。」
2022經(jīng)濟艱難，不考慮疫情，小王也是蠻任性的。
不過，內(nèi)部的應(yīng)對措施是，2023年主張收縮，相關(guān)業(yè)態(tài)不會發(fā)展過猛，以提升內(nèi)部現(xiàn)有的經(jīng)營價值為主導(dǎo)，少做擴張。
4、商管公司換血。
曲德君的萬達背景是個人顯著標(biāo)簽。
然而，去年底，新城商管公司大量出身萬達的中層人員被替換，取而代之的是來自新城控股地產(chǎn)事業(yè)部的老員工。看起來，新城嫡系正在取代商管萬達概念。
「未來地產(chǎn)開發(fā)這邊，會選一些王老板相對信得過的人去慢慢接管商管」。內(nèi)部理由是，公司不喜歡拉幫結(jié)派，認為萬達幫不能陪新城控股同甘共苦?！竿士梢?，共苦不行?！?/p>
也有聲音認為，這個舉動說明，「新城地產(chǎn)團隊才是親兒子?！?/p>
這些態(tài)度，似乎暗示，曲德君失聯(lián)，可能會持續(xù)引發(fā)新城商管后續(xù)的人事變動。
但是，萬達曾是新城控股高度對標(biāo)的不二對象，日積月累，萬達背景的人才，在新城時來已久，并非短期現(xiàn)象。
有新城的朋友認為，學(xué)習(xí)萬達對新城控股是有階段性幫助的，但是萬達的企業(yè)文化跟新城不一樣，萬達人多了就會影響公司文化，既然不能被吸納，那只能被替換。
更重要的是，「高層認為，萬達的商業(yè)模式，已經(jīng)被摸熟了?！?/p>
