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康佳賺的錢還不如賣一家房產(chǎn)公司
成立于1980年康佳集團(tuán)(英文名：KONKA)是中國改革開放后誕生的第一家中外合資電子企業(yè)。
1999年，康佳的彩電產(chǎn)量超越“長虹”，成為當(dāng)時的行業(yè)老大。擁有一臺“KONKA”彩電一度成為一個家庭重要的財富象征。
▲康佳電視
但是，隨著時間的推移，康佳這個家電界曾經(jīng)的神話，卻越走越艱難：2015年，深康佳A(000016，SZ)全年虧損達(dá)到12億元的歷史新高!
就在2018年1月25日晚間，深康佳A的一則公告又再次吸引市場關(guān)注。公司披露的2017年業(yè)績預(yù)告顯示，公司預(yù)計2017年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤49.8億至50.8億元，業(yè)績實現(xiàn)超50倍的增長。公司業(yè)績的快速增長，很大一部分的原因是轉(zhuǎn)讓深圳市康僑佳城置業(yè)投資有限公司(以下簡稱康僑佳城)70%股權(quán)獲得了巨額收益。
50億元是什么概念?每日經(jīng)濟(jì)新聞記者統(tǒng)計后發(fā)現(xiàn)，深康佳A近9年的凈利潤之和都不如此次賣掉這家房地產(chǎn)公司獲得的收益!
▲深康佳A近9年凈利潤情況
凈利潤預(yù)計增長超50倍
公告顯示，深康佳2017年預(yù)計實現(xiàn)凈利潤49.8億至50.8億元，而上年同期深康佳A僅實現(xiàn)了凈利潤0.96億元。這也意味著，深康佳2017年凈利潤實現(xiàn)了跨越式的增長，增長幅度超50倍。
事實上，深康佳業(yè)績的快速增長，很大程度上來源于一則股權(quán)轉(zhuǎn)讓。公告顯示，2017年度，深康佳非經(jīng)常性損益金額預(yù)計約為50億元。深康佳稱，“主要為轉(zhuǎn)讓康僑佳城70%股權(quán)產(chǎn)生的收益。”
每日經(jīng)濟(jì)新聞記者了解到，康僑佳城主要負(fù)責(zé)開發(fā)康佳總部廠區(qū)更新改造項目。該公司為華僑城集團(tuán)公司與康佳集團(tuán)于2015年1月13日成立的合資公司，注冊資本為10億元，其中深康佳出資7億元，占比70%，而華僑城占比30%。
2017年11月14日，康僑佳城70%股權(quán)在北京產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行拍賣。經(jīng)過兩個多小時的競價后，龍光地產(chǎn)最終以總價69.8億元，溢價68%奪得康僑佳城70%的股權(quán)。深康佳曾表示，“以康僑佳城2017年10月31日賬面凈資產(chǎn)和合同約定的轉(zhuǎn)讓價格計算，處置長期股權(quán)投資產(chǎn)生的投資收益預(yù)計為63.50億元。”
