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海南：實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng) 確保建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加
根據(jù)海南省發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，海南將實(shí)行最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng)，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。
根據(jù)海南省最新規(guī)定，海南將落實(shí)《海南省總體規(guī)劃(空間類2015—2030)》，嚴(yán)格自然生態(tài)空間用途管制。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺(tái)具體措施，鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。屬于閑置土地的，按《海南省閑置土地認(rèn)定和處置規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定處理。
接下來，按照全省“一盤棋”統(tǒng)籌的思路，加強(qiáng)各市縣商品住宅用地出讓、規(guī)劃報(bào)建和預(yù)售管控。各市縣在辦理商品住宅用地出讓、規(guī)劃許可和預(yù)售許可之前，須征求海南省國土資源廳、省規(guī)劃委員會(huì)、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等省級(jí)行業(yè)主管部門意見。省國土資源廳、省規(guī)劃委員會(huì)、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門要結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，按照總量控制、穩(wěn)定市場(chǎng)的原則，進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。
